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用途 住居
所在地 東京都杉並区善福寺2-3-3 MAP
最寄り駅 JR中央線「西荻窪」駅徒歩12分
賃料 73,000円
管理費 2,000円
面積 28.50㎡
物件名 calme西荻窪  206号室
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK.
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
calme西荻窪 躯体の内側であれば、色々改装OKです
何度かこのサイトでご紹介をさせて頂いているcalme西荻窪に新しく募集するお部屋ができました。calme西荻窪は、全部で10数個の部屋があるのですが、空室が出るたびに、キッチンなどの水まわりを新しくして、壁紙を剥がしたり、床をコンパネの状態にして貸出す事をしています。躯体の内側であれば改装内容を事前にオーナーさんに提出をすることで、自由に作り上げる事ができます。壁紙を貼ってもいいですし、壁や柱をペイントで仕上げてもいいし、床に古材を張ったりしても大丈夫です。今まで、DIYPのサイトを通じて借りて頂いた方も、みなさん素敵にがらっと変えていて、全体として、とても面白い建物になってきています。

退去時の原状回復については、工事前にオーナーさんに改装内容の申請書を提出することで、不要となります。

西荻窪の街もかなりディープなお店がありますし、吉祥寺にも歩いて行ける距離だったりするので、エリアとしても住んだら結構楽しいと思いますよ。
壁天井は壁紙を剥がした状態、床はコンパネ、その他内装のデザインを施す前の状態に仕上げてあります。クロスとか貼ってある状態より、変えるイメージがつきやすいと思います。 
ガラスの向こうには小さいバルコニーがついています。  

床は、フローリングやカーペットなどを貼ることが前提の状態になっています。上から塗装系のもので仕上げても良いと思います。 
壁は、壁紙を貼っても良いし、ペイントするのも良いと思います。壁紙が剥がしてあるので、作業もしやすそうです。 

現状は素地のままなので、ここから色や物を足していくと、全く別の雰囲気になると思います。 
写真右側にある、押入の跡は、バーを渡して洋服をしまっても良いし、飛び出している壁を壊して、部屋を広くしても良いかと思います。 

正面の扉左側がトイレ、右のアルミの奥がお風呂になります。 
キッチンは、新しいものが設置されています。キッチンの右横が洗濯機置場です。 

玄関の辺りも、色々と面白く変えられそうでした。アクセント的な色とか塗っても良いかも。ドアも、古いタイプで、素敵でした。 
お風呂は、普通の給湯式のものです。 

トイレの壁も、クロスを剥がした状態になっています。意外と、そのままの状態でも面白いかもと思いました。 
共用部からお部屋の入り口を見た写真です。 貸室は、角部屋になります。 


敷金/保証金 2ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 1ヶ月 契約内容 普通賃貸借契約2年
構造/規模 鉄筋コンクリート造/地上3階建て 築年月 1985年
保険 要加入(¥15,000/2年間) 取引様態 仲介
設備 バス・トイレ別、キッチン、室内洗濯機置場
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK.
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 鍵交換費用(¥16,200)、保証会社加入必須(総賃料×50%/2年)、24時間サポート(¥16,200/2年)。 2人入居可、ルームシェア可。  成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 -1年11月30日