※No.385と同じ建物内にあるお部屋です。

青山みゆき通り沿いに建つ建物です。お隣にはFROM1stビルがあります。
築年数がそれなりに経っているのですが、雰囲気はバッチリで、ポストや階段の手すりや共用部の照明など、古いからこその空気感にぐっと来ます。

建物内にはいくつか店舗も入っており、1階にARTS&SCIENCEさん、2階にはお花屋さんなどが入居されています。以前は、UTRECHTや1LDKなどのお店も入っていた、ある意味由緒正しき建物です。

将来的には建て壊しの可能性もあるそうで、2016年10月までを一区切りとして貸出されています。その後、続けて貸し出されるかどうかは、まだ決まっていないそうです。

3階のお部屋は、18.5畳の大きめのワンルームになっています。元々は住居だったのですが、壁や天井、床が改装されており、事務所での利用にも良さそうな造りになっています。お風呂はバスタブがあるのですが、古いのと、水が出る所が外してあるので、住居で利用する場合は、少し工事をいれる必要があります。

改装については、建て壊しの諸事情があるので、躯体の内側であれば可能です。事前にオーナーさんに改装内容を説明して、了解を得る事が必要です。また、原状回復についても、改装の説明をする際に、オーナーさんと取り決める形となります。



※期間が一般的な賃貸契約より短い点をご確認下さい。状況の変化により2016年10月以降も継続してお借り頂ける可能性もなくはありませんが、現状はそこで契約終了となる事を予定しております。

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DATA

物件名： パレスミユキ 3F
所在地： 東京都 港区南青山5-3-8
最寄駅： 東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅徒歩徒歩4分

賃料：¥ 158,000
管理費：¥ 10,000
面積： 39.83 ㎡

敷金： 2ヶ月
礼金： 2ヶ月
償却： なし

用途：住居／オフィス
設備： エレベーター

築年： 1965年
保険： 要加入
構造・規模： 鉄筋コンクリート造／地上7階建て
契約内容： 定期賃貸借契約（平成28年10月迄）
備考： 事務所利用の場合は、賃料、管理費、礼金に消費税が加算されます。　成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。

情報掲載者： 株式会社PAX
取引様態： 仲介
最終確認日： 2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No. 390