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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 381
※募集は終了しました
用途 住居
所在地 東京都世田谷区深沢 MAP
最寄り駅 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩22分
賃料 0円
管理費 0円
面積 141.12㎡
物件名 -
改装可能範囲 室内の躯体の内側。構造に関わる箇所以外改装可。
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし

世田谷区深沢にある、大きめの一戸建て 改装をしやすい様に下地工事済

※諸条件相談可。

深沢の住宅地にある、大きな一戸建てです。
小さい庭と、2階に上れる外階段がついています。

玄関を開けると1階に大きなリビングと洋室1部屋、2階に3部屋あります。住居兼オフィスや、何人かでシェアして生活するのにも良さそうです。

改装できる範囲としては、構造に関わる箇所以外可能となります。改装前にオーナーさんに変更のプランを提出し、了解を得る事が必要です。了解を得た範囲については、退去時の原状回復が不要となります。

現状の内装は、オーナーさんの方で修繕工事及び改装をしやすい様に下地の工事を行ってあります。工事を行ったのが腕の良い職人さんだったらしく、とても綺麗に仕上げてあります。なので、ペイント等もしやすいですし、なにも手を加えず、現状のまま利用するというのも面白いと思います。

駒沢の駅からは遠いですが、深沢の住宅街のとても良い所だと思うので、立地は面白いと思います。ちょっと歩けば、駒沢公園も散歩圏内ですし、PRETTY THINGSやBOWERY KITCHENでコーヒー飲んだり、深夜にご飯を食べられる所も色々揃っているので、楽しい生活が待っていると思います。 オススメです!
外観:大きめの一戸建てです。庭(右手前に写っている木が生えている所)をつぶして駐車場にするのも大丈夫との事です。 
1階:リビングは、元々あったリビングスペースと隣接する和室を繋げて一つにしたので、かなり広めです。 

1階:1階は、水まわり以外全ての壁・天井・床にラワン材がぴしりと張られています。近くでみると、とても綺麗に張られているのが分かります。そのままの状態でも、十分生活できる内装に仕上がっています。 
1階:左の写真の左側に写っている扉を開けると、11帖の洋室があります。 

1階:リビングにあるガラス面は、かなり大きいものが入っています。右側の扉を開けると玄関があります。 
1階:キッチンは新品の物が設置されています。横に広さがあるので、使い勝手も良さそうでした。 

1階:トイレは普通の洋式のものになります。 
1階:写真左側が洗面台、右奥がお風呂になります。 

1階:玄関の所からリビングを見た写真です。広さが28.6帖あるので、家具の配置も色々なバリエーションを試せそうです。 
1階:床は家具を置いたりすると傷がつくと思うので、ウレタンを塗ったり、オスモを塗装をしたり、フローリングを張ったりなどするのが良いかと思いました。正面奥の障子をロールスクリーンやブラインドなどに変えるのも良さそうでした。 

室内階段:階段の壁もきれいに板が張られています。そのままの状態でも面白いと思いますし、ペイントや壁紙で変化をつけるのも面白いと思います。 
2階:手前が洋室10.7帖、正面奥が和室10帖の部屋です。2つの部屋の仕切りには、以前使用されていたアンティーク感あふれる襖があえて残されています。襖を利用をしないという判断も可能です。 

2階:和室10帖の部屋です。畳の部屋もあると便利そうだなあと思いました。もちろん、洋室に変更する事も可能です。 
2階:正面奥に写っているのは洋室10.7帖の部屋になります。壁一面に洋服ダンスが用意されています。上から塗装をしても面白いかもと思いました。 

2階:正面奥の部屋は、洋室13.6帖の部屋です。右側に映っている窓の外には、奥行きのあるバルコニーがあります。 
2階:窓面の方角が南西を向いているので、室内は明るかったです。 

2階:洋室13.6帖の部屋です。この部屋は、外階段からも出入りできるので、オフィス的な利用もできそうな感じでした。 
2階:左の写真の反対側から撮りました。床は元々張ってあったものが残されているのですが、風合いがあって良い感じでした。 

外観:家の外のこのスペースが使い勝手が良さそうでした。右側の階段の下には水場もあります。バーベキューとか、色々できそうです。 

敷金/保証金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 契約内容 定期賃貸借契約4年
構造/規模 木造/2階建て 築年月 1965年
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 キッチン、お風呂、トイレ、洗面台、室内洗濯機置場
改装可能範囲 室内の躯体の内側。構造に関わる箇所以外改装可。
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 TV視聴には、ケーブルテレビ等への加入が必要となります。 成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 -1年11月30日