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NO. 038
※募集は終了しました
用途 オフィス
所在地 東京都中野区弥生町5-22-2 MAP
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩6分
賃料 315,000円
管理費 0円
面積 225.87㎡
物件名 ビラフジミ B1+B2F
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、何をやってもOK.
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに承認を得ることで原状回復義務なし。

倉庫物件 天井がとても高い、スケルトン空間

中野富士見町駅を降りて、少し住宅街に入ったところにこの物件はあります。地下1階と地下2階の貸し出しなのですが、建物が崖に沿って建てられており、地下部分にも関わらず窓があるため明るく、見晴らしも悪くはないです。

地下1階は、天高4mのスケルトン状態で、広さもかなりあるため圧巻の空間となっています。「改装は自由です」と言われているのですが、このままの状態で使用するのがかっこいいような気もします。とにかく縦にとても長いので、スケートボードなどで移動するのがいいような気がしました。ランプなどあっても楽しそうです。

駐車スペースもあるので、スタジオとしての利用等にも最適かと思われます。

地下2階は、地下1階の半分程のスペースなのですが、赤いカーペットが敷かれ、なにやら不思議な空間になっています。こちらも窓がいくつもあるので、光が入ってきます。造作が結構あるので、壊して手を加えてもいいかと思われます。

空間としての魅力、ポテンシャルがとてもある物件なので、どんな内装にしてもかっこよく仕上がると思いますし、面白い使い方ができると思います。

地下1階です。間取り図の右端から左に向かって撮影した写真です。窓があるので、明るいです。 
天井が床から4mの高さにあるので、圧巻の空間です。照明の感じも悪くないです。もちろん変更可能です。 

上の写真の反対側から撮りました。とにかく縦長です。 
右の白い扉を開けると地上にでる階段があります。 

右側の木の壁の内側は部屋になっているのですが、簡易な造作で作られています。 
夜はかなり雰囲気があってかっこよさそうです。 

地下2階の写真です。造作が結構残されているので、色々作り変えても楽しそうです。 
窓の外の風景です。駐車場に面しています。 


敷金/保証金 4ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 解約時1ヶ月 契約内容 普通賃貸借契約2年
構造/規模 SRC造/地下2階地上2階建 築年月 1973年01月
保険 加入義務あり 取引様態 仲介
設備 トイレ
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、何をやってもOK.
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに承認を得ることで原状回復義務なし。
備考 駐車場あり。指定保証会社への加入必要。成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2014年08月25日