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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 361
※募集は終了しました
用途 住居
所在地 東京都中野区弥生町2-28-7 MAP
最寄り駅 東京メトロ丸の内線「中野新橋」駅 徒歩1分
賃料 179,000円
管理費 0円
面積 120.36㎡
物件名 中野新橋サンエイビル 3・4F
改装可能範囲 室内の躯体の内側。構造に関わる箇所以外改装可。
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし

3階4階のメゾネット 広めのリビングと茶室あります 

中野坂上の駅、ほんと駅前という立地にある建物の3階と4階がメゾネットで貸出されています。
元々は、ビルのオーナーさんが住んでいたとの事で、お風呂とか、造りが色々と豪華になっています。

広めのリビングの横に、お茶室があります。水屋などもきちんと設えられていて、そのまま茶会を設ける事もできます。
3階には他に、キッチン、お風呂、トイレがあります。
階段を上って4階にいくと、洋間二部屋と、トイレがあります。

全体的に広さがあるのと、贅沢な造りをしているので、カップルかご家族でのご利用に良さそうな感じでした。

室内の状態としては、設備的には問題ないのですが、壁紙に傷んでいる箇所がいくつかあります。そのままでも面白いと思いますが、壁紙を変えたりして、楽しむのが良いかと思いました。

改装可能な範囲は、構造に関わる箇所以外は可能です。事前にオーナーさんに改装プランを提出し、了解を得る事が必要で、了解を得た内容については、退去時の原状回復が不要となります。

募集条件等については、相談可との事ですので、希望がありましたら、教えて下さいとの事でした。

なかなか、一般的にはない造りの部屋だと思うので、面白そうと思った方に、ぜひご連絡を頂ければと思います。

※諸条件相談可。

3階:お茶室の所からリビングの方を見た写真です。左側の扉の向こうが玄関になっています。 
3階:キッチンの所からリビング方向を見た写真です。リビングとお茶室の切り替えが良い感じです。 

3階:お茶室、結構本格的な造りになっています。 
3階:炉もちゃんとあります。左奥が水屋です。 

3階:壁紙に傷んでいる箇所があるので、張り替えたり、上からペイントしたりするのが良いかと思いました。 
3階:こちらの壁も、少し家具の跡がついています。 

3階:キッチン、L字型で使いやすそうです。オーブンや食器乾燥器もついています。 
3階:脱衣場です。洗面台と、洗濯機置場があります。広めです。 

3階:お風呂、どっしりとした感じでした。 
3階と4階は、室内階段で上り下りできます。 

4階:階段を上って奥を見るとこんな感じです。右側にトイレがあります。 
4階:和室6帖です。きれいに整っていました。 

4階:寝室になるかと思うのですが、広めの造りでした。ライトすごい。 
4階:写真に映っている収納の他に、収納部屋の様なものがこの部屋の横にあります。 

外観、こんな感じです。駅近いです。1階は料理屋さんが入っています。 

敷金/保証金 2ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 契約内容 定期賃貸借契約2年(再契約型)
構造/規模 鉄筋コンクリート造/地上4階建て 築年月 1980年
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 キッチン、お風呂、トイレ(2カ所)、洗面台、室内洗濯機置場、空調
改装可能範囲 室内の躯体の内側。構造に関わる箇所以外改装可。
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 諸条件相談可。 成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。 
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 -1年11月30日