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用途 オフィス
所在地 東京都渋谷区桜丘町9-17 MAP
最寄り駅 JR「渋谷」駅 徒歩8分, 銀座線「渋谷」駅 徒歩8分,半蔵門線「渋谷」駅 徒歩8分
賃料 115,500円
管理費 0円
面積 33.00㎡
物件名 TOC第3ビル 307号室
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK.
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに承認を得ることで原状回復義務なし。
渋谷 建物内全ての部屋が改装可能なマンション
渋谷駅からほど近い桜丘エリアの物件です。駅前の喧噪をよそに、代官山や恵比寿に近いためか、比較的穏やかでクリエイティブな仕事をされている方の個人事務所等が多いエリアです。

建物は東京オリンピックの頃に建てられた物件で、50室近い部屋のほとんどが改装され、カメラマンの方の事務所や、建築事務所、アパレルブランドの事務所、デザイン事務所、映画配給の事務所、アーティストのマネジメント事務所、モデルエージェンシー等々がひしめき合っているユニークな物件です。
建物全体が、もはやART DISTRICTです。


灯りと良い、内装といい、雰囲気最高です。 
入り口方面を見た写真です。真ん中の黒い扉が入り口です。 

入り口から奥を見た写真です。窓の感じもかわいいです。 
左奥にトイレがあるのですが、その周辺は、古い木の板が貼られています。 

床の感じがかっこいいです。前は、板が貼ってあったであろう跡がコンパネの上に残っています。 
インダストリアルなライトが素敵です。 

壁の木は棚が付いていた跡ですね。 
トイレです。ライトを統一しているのがいい感じです。 


敷金/保証金 3ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 契約内容 定期賃貸借契約2年
構造/規模 RC造/地上5階 建て 築年月 1962年06月
保険 加入義務あり 取引様態 仲介
設備 エレベーター
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK.
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに承認を得ることで原状回復義務なし。
備考 成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2014年08月25日