2017年4月より入居可能！

札幌市中央区にある２階建ての木造建物の２階のお部屋です。宮の森は札幌でも有数の高級住宅地です。
最寄り駅は人気の西２８丁目です。
窓からは円山も望めるとても閑静な立地です。

物件は元２ＬＤＫだったお部屋を大胆にワンルームに改装しています。

内装の素材セレクトやキッチン、洗面台など設備のセレクトまでオーナーさんがデザインしています。

写真で見てもお分かりかと思いますが、既にかなり完成度の高いお部屋です。

そんなお部屋ですが、壁の塗装、クロスの張替え、棚の取り付けなど自由度の高い改装が許可されています。

キッチンの背面の壁と洗面化粧台のある壁には合板下地が入っていますので、収納等の設置も安心です。


この部屋を活かして憧れの広々とした空間を楽しんでみてはいかがでしょうか。なかなかレアですよ。


改装可能な範囲については自由度が高いですが、改装前にオーナーさんへの改装内容の提出及び相談が必要になります。
また改装の承認を得た内容については、退去時の原状回復が不要となります。

このお部屋にはクローゼットなどは有りませんので、お好みの収納を創ってみることから初めてはいかがでしょうか。

空間的にとても魅力的な物件ですが、なんとインターネット無料、ＣＡＴＶ（Ｊｃｏｍ）無料という素晴らしいサービス付きです。
月々のコストが大幅に減額できますよ。
浮いたお金でホームセンターへＧＯ。

既に完成度が高いお部屋ですので、軽めのＤＩＹから始めたいという方にとてもお勧めです。

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DATA

物件名： ネオス宮の森　205号
所在地： 北海道 札幌市中央区宮の森２条９丁目６－３１
最寄駅： 地下鉄東西線　西２８丁目徒歩１２分

賃料：¥ 65,000
管理費：¥ 3,000
面積： 56.20 ㎡

敷金： 65000
礼金： 0
償却： 退去時にハウスクリーニング費用として償却

用途：住居
設備： バス・トイレ別、洗面台、キッチン、ガスコンロ、ＦＦ式灯油ストーブ、カラーモニターフォン、ＣＡＴＶ・インターネット無料

築年： 1988年08月
保険： 火災保険加入義務有　２年
構造・規模： 木造地上２階建　所在階２階
契約内容： 普通建物賃貸借契約　２年
備考： 駐車場スペース１台分のみ空有８０００円（車庫としても使える物置スペースと前面部分の駐車スペース）。２年未満の解約の場合敷金は全額償却。成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。

情報掲載者： 株式会社　創作工房
取引様態： 一般媒介
最終確認日： 2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No. 352