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用途 住居
所在地 神奈川県川崎市高津区二子1-10-43 MAP
最寄り駅 東急田園都市線「二子新地」駅徒歩4分、「二子玉川」駅徒歩12分
賃料 100,000円
管理費 0円
面積 70.00㎡
物件名 -
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK.
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに承認を得ることで原状回復義務なし。
改装費用のオーナー負担あり 庭付きアパート
二子新地駅から徒歩4分。ちょっと歩けば多摩川の土手に着くという立地にこの物件はあります。

築30年程の木造アパートの1階で、同じフロアーに他に部屋がないため、全方位に窓があり、風通しも最高です。外には小さめの濡れ縁と庭があり、縁側に座ってうちわをパタパタさせながらビールを飲むような事もできます。

室内は、構造をいじらなければ改装自由で、工事前にオーナーさんに改装内容の承認を得る事で原状回復は必要ありません。また、オーナーさんの方で、トイレが現状和式なのですが、それを洋式に変更をしてくれ、洗面とお風呂に関しても新しく変えてくれるとの事です。 「水まわりだけでなく、全て内装もオーナーさんの方で変えて欲しい」という場合は、プランや仕様について相談の上、対応して頂けるとの事です。但し、その際には、現状の賃料から上がる事をご了承下さい。

和室というのは、木造ならではの改装ができ、梁の木を生かしたり、押し入れを上手く使ったりする事で、コンクリートでできたマンションでは出せない雰囲気を作り込む事ができます。

庭付き、多摩川そばの木造物件。こういうテイストを探されていた方は、お早めにお問い合わせ頂ければと思います。


ダイニングキッチンスペースです。キッチンは外してあります。 
玄関です。靴箱がいい感じです。 

縁側に面した和室です。 
ダイニングキッチンスペースから縁側方向を見ています。 

元洋室とその奥の和室です。キッチンは置いてあるだけです。 
現状の洗面とお風呂です。こちらは新しいものにする予定です。 

玄関周辺です。 
庭です。紫陽花が植えられています。 


敷金/保証金 2ヶ月 礼金 なし
償却 なし 契約内容 普通賃貸借契約2年 (応相談)
構造/規模 木造2階建 築年月 1980年
保険 加入義務あり 取引様態 仲介
設備 トイレ、風呂
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK.
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに承認を得ることで原状回復義務なし。
備考 成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2014年08月25日