エリア
東京 京都 神奈川 千葉 石川 北海道 大阪 兵庫 福岡 その他 ※都道府県は一つのみ選択できます。
用途
賃料
面積
フリーワード
※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 339
※募集は終了しました
用途 住居
所在地 東京都渋谷区上原1-32-18 MAP
最寄り駅 小田急小田原線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩1分
賃料 130,000円
管理費 0円
面積 30.32㎡
物件名 サリタスビル 5階
改装可能範囲 室内の躯体の内側。希望のプランを建築プロデューサーの方と相談しながら決めて、完成した状態で引き渡してもらえる。改装予算280万円以内。
原状回復 事前に建築プロデューサーの方と相談して改装した内容については、退去時に元に戻す必要はなし。

改装費用280万円までオーナー負担あり 入居者が希望するプランを建築プロデューサーの方が仕上げてくれるプロジェクト

代々木上原の駅の目の前にある建物の最上階です。

このお部屋は、希望の改装プランを建築プロデューサーの方と相談しながら決める事ができ、リノベーション工事が完了したお部屋を引渡してもらえるというお部屋になります。
改装費用の上限は280万円。

壁の色を変えたり、床を無垢のフローリングにしたり、水まわりを変更したりと色々な事ができます。DIYPのサイトに掲載されているお部屋は、通常自分で手を動かして改装をする事が前提となるのですが、希望のお部屋のイメージを御持ち頂ければ、あとはプロの建築の方と相談して、実現をしてもらえるというプロジェクトになります。(自分好みにリノベーションをしてもらえる)

駅から近いですが、電車の音はそんなに気になるという程ではないように思いました。ただ、気になる方は、2重サッシにするなど、その辺りも希望の形に変更をして頂ければと思います。

部屋の一つ上に専用部ではないのですが、利用できる屋上があります。夜景をみたり、のんびりしたりできるのが良いなと思いました。


※改装プランによっては、予算や設備構造の都合で対応できない内容もございます。

※プランの相談から工事完了まで、一定の期間が必要となりますので、ご了承下さい。


左側のドアが玄関となります。玄関を開けるとすぐに部屋になるので、目隠しの壁や収納等があっても良いかもと思いました。正面の大きな窓の外に、バルコニーがあります。 
左の写真の反対側です。壁紙とかも変えたり、ペイントで色を変更なんてのも良いかと思います。 

玄関の扉を開けて、室内を見た写真です。部屋の片面が大きな収納スペースに現状なっています。床は、良い材料を使用したフローリングなどに変更するのが良いかもと思いました。 
収納スペース、扉を開けるとこんな感じです。収納が大きなスペースをとっているので、こんなにいらないよという場合は、変更しても良いと思います。 

右側が玄関、左奥の所にキッチンと3点ユニット(お風呂、トイレ)があります。 
キッチンは、小さいし、コンロ等使いづらいと思うので、場所を少し移動して、大きめのものに変えるのが良いかと思いました。 

お風呂、普通のユニットバスです。予算の使い方にもよりますが、この辺りも変更できたら良いなと思いました。 
左の写真の右側です。いっその事、水まわりはまるっと新しくなるのが良いと思います。 

共用の屋上があります。新宿とか六本木方面のビル群が良く見えました。 
建物の外観です。代々木上原の駅出てすぐの所にあります。数軒となりに、幸福書房という本屋さんがあって、そこすごく良いですよ。 


敷金/保証金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 契約内容 普通賃貸借契約2年
構造/規模 鉄筋コンクリート造/地上5階建て 築年月 1988年04月
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 ミニキッチン、バス、トイレ
改装可能範囲 室内の躯体の内側。希望のプランを建築プロデューサーの方と相談しながら決めて、完成した状態で引き渡してもらえる。改装予算280万円以内。
原状回復について 事前に建築プロデューサーの方と相談して改装した内容については、退去時に元に戻す必要はなし。
備考 成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 -1年11月30日