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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 033
※募集は終了しました
用途 オフィス
所在地 東京都港区六本木7丁目2-28 MAP
最寄り駅 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩3分、都営大江戸線「六本木」駅 徒歩8分
賃料 157,500円
管理費 0円
面積 29.00㎡
物件名 セントラル乃木坂 1F
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK.
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし

乃木坂 小さめのギャラリー

千代田線乃木坂駅には2カ所改札の出口があるのですが、駅のホームのちょうど真ん中あたり、地上にこの物件はあります。

建物はレンガ調のタイルに覆われ、ベランダや窓の並びが素敵なマンションです。一階のホテルのようなロビーを抜け、室内入り口の黒い扉を開けると、廊下の向こうに白い空間が広がります。けっして広いわけではないのですが、間取り的に使いやすい空間だと思います。

もともとは、ギャラリーとして使われていた部屋なので、そういう使い方も出来ますし、1〜6名程のオフィスとしての使い方が最適かと思われます。

室内は、照明が蛍光灯なので、まずはこれをスポットライトに変え、カーテンをブラインドに変更するだけでも印象は変わるかなと思いました。
また、室内全面がクロス張りなので、これをどうにか変更したいなというのと、床が大理石調のタイルなので、これをそのまま生かすか、別の感じにするかが思案のしどころだと思われます。

エリア的には静かで良い立地ですし、お客様をお呼びする事の多い業種の方等にはいい物件だと思います。



レンガ調のタイルの感じが素敵です。 
建物のエントランスロビーです。テイストと、照度がいい雰囲気をしています。 

室内への入り口です。 
入り口の扉を開けるとまず廊下があります。 

室内です。蛍光灯がまぶしいです。 
窓の外は、植栽になります。左の窓の向こうには池があり、鯉が泳いでいます。 

上の写真の反対側から撮った写真です。置いてある家具備品、絵は、移動します。 
床は大理石柄のタイルです。左にある扉は収納です。 


敷金/保証金 2ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 なし 契約内容 定期賃貸借契約3年
構造/規模 SRC造/地下3階地上7階建 築年月 1978年03月
保険 加入義務あり 取引様態 代理
設備 トイレ
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK.
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 写真に写っている什器備品、絵は収去します。また、トイレが和式なのですが、契約後に洋式トイレに変更し、その費用に関しては、物件オーナーの方で負担致します。成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2014年08月25日