エリア
東京 京都 神奈川 千葉 石川 北海道 大阪 兵庫 福岡 その他 ※都道府県は一つのみ選択できます。
用途
賃料
面積
フリーワード
※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 325
※募集は終了しました
用途 住居/オフィス
所在地 東京都千代田区岩本町2-5-2 MAP
最寄り駅 JR山手線「秋葉原」駅徒歩5分、東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩6分、都営新宿線「岩本町」駅徒歩2分
賃料 95,000円
管理費 0円
面積 38.27㎡
物件名 原島岩本町ビル 5F
改装可能範囲 室内の躯体の内側、構造に関わる箇所以外、改装OK.
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし

専用の屋上付き 前の住人の方が良い感じに改装していて、素敵な空間です

空っぽになった貸室の状態が、元々の建物を設計した建築家の意図を離れ、前に利用していた入居者のテイストやセンスといったものに上書きされて残されているのって、とても面白いと思います。
空間の色々な箇所をみて、なるほどーと納得してみたり、自分だったらもっとこうするかもといった発見を実際に足していく事で、部屋がどんどん有機的に変わっていくのって良いなと思います。変化していく事によって生物の進化の様にタフで時代にそぐった建築であり続ける事ができる様な気がするといったらちょっと大げさでしょうか。

貸室は、エレベータなしの5階にあります。部屋の外にバルコニーと、専用に利用できる屋上があります。お風呂は、赤の空間にシャワーのみとなっていて、トイレは、和式を洋式風に変えてあります。

空間的には長方形にすとんとなっていて、使いやすそうでした。

改装可能な範囲は、室内の内側であれば可能で、改装前にオーナーさんに確認をとる事が必要です。事前に確認をとった範囲については、退去時の原状回復が不要となります。

オフィスビルらしく、オフィスビルらしい高さに窓が沢山あるので、開けると風が抜けて涼しかったです。



元々はプレーンな内装の築年数が経ったオフィス空間だったと思うのですが、色や設備が加わっていい感じの雰囲気でした。 
左の写真の奥にシートがかかっていて、それをめくると、外に広めのバルコニーがあります。 

上の写真の反対側から撮った写真です。照明も蛍光灯ではなく、色々変わっています。 
扉の色が、とにかく目立ちました。右から、ピンクの「どこでもドア」が玄関で、中央がトイレ、その左がシャワースペースです。 

シャワーの所、真っ赤な空間になっていました。面白いです。 
トイレは、和式のものに上から洋式になるカバーが載せられています。芝生が斬新。 

部屋の中は、窓が沢山あります。曇りガラスなので、閉めると外は見えないです。 
壁、天井はペンキがのり易そうだったので、バーッっ塗るのも面白いと思います。 

キッチンです。シンプルで良い感じだと思いました。料理をそんなにするタイプの人でなければ、このセットでもありだと思います。 
写真奥の白いシート(その向こうはバルコニー)は、ピンと張ったらプロジェクターの当たりとかも良さそうでした。 

この階段を上っていくと屋上に行きます。 
この階段を上っていくと屋上に行けます。 

屋上です。敷き詰めてある緑のと、オレンジのタンクが楽し気でした。 
中央にバーベキューの台が置いてありますが、バーベキュー、すごい似合う屋上だと思います。植物とかもよく育ちそう。養蜂とかも、可能ならば面白いかも。 

建物の外観です。雰囲気あって、すごく良かったです。駅が色々近くにあるのも便利でナイスです。 

敷金/保証金 3ヶ月 礼金 0ヶ月
償却 なし 契約内容 定期賃貸借契約2年
構造/規模 S造/地上5階建 築年月 1959年
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 トイレ、シャワー、キッチン
改装可能範囲 室内の躯体の内側、構造に関わる箇所以外、改装OK.
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 -1年11月30日