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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 324
※募集は終了しました
用途 住居
所在地 京都府京都市伏見区久米町653 MAP
最寄り駅 近鉄・京阪丹波橋駅徒歩11分
賃料 70,000円
管理費 0円
面積 50.00㎡
物件名 久米町町家
改装可能範囲 躯体に影響のない範囲で事前に了承を得た部分
原状回復 希望を申請し契約時相談

適度なサイズの町家で使いやすいように改装

市内の南部、丹波橋から徒歩圏内の町家の紹介です。この界隈は、連棟が続いていて、とても雰囲気のある通りになっています。少し歩けば、伏見の酒蔵群も近くにあるエリアです。


町家ですから築年数が経っているということもあり、
改装可能な箇所は基本的には向上するようならOKとのこと。
具体的には、キッチンと裏とのアクセスが美しくないので、そのあたりは改修可能とのことでした。
また、棚をつけるなど生活に必要なものは基本的に了承とのことでした。基本的には、要望を伺って大家さんと相談し進めていく形となります。

あと、区切られた部屋が多いため建具も多く、しかも趣のある様々な種類のものが使われています。そこで、建具にこだわって、使えるものは使い、古建具屋でお気に入りのものを購入してはめ込んでも良さそうです。



典型的な町家の構成ながらも、キッチンや浴室、サッシなどは新規交換されていているところも好ポイントです。
オモテを見た様子。サッシなどは新規で交換されているので、意外に生活の不便さは感じないと思います。 
階の建具を全て取った様子。かなり広いです。左手がキッチンになります。 

オクは、明るい6畳間。 
裏は結構広いので、改装の作業場や資材置き場としてもかなり活躍しそうです。 

キッチンは新しいものに交換されています。かなり快適。玄関から直接アプローチでき、居室からは全く見えないようにできます。 
浴室もユニットを入れています。 

建具はこんな素敵なものばかり。 
外観です。連棟ならではの生活がにじみでてる感もあり良い雰囲気です。 


敷金/保証金 75000円 礼金 150000円
償却 契約内容 普通借家契約2年
構造/規模 木造2階建て 築年月 不詳年
保険 取引様態 仲介
設備 都市ガス・上下水道・ガスコンロ設置可・給湯
改装可能範囲 躯体に影響のない範囲で事前に了承を得た部分
原状回復について 希望を申請し契約時相談
備考 ペット相談可。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴します。
情報掲載者 202company株式会社 最終情報確認日 -1年11月30日