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用途 住居
所在地 京都府京都市左京区一乗寺下リ松町 MAP
最寄り駅 叡山電鉄一乗寺駅徒歩5分
賃料 47,000円
管理費 10,000円
面積 16.52㎡
物件名 シロハコ一乗寺 102号室
改装可能範囲 躯体に影響のない範囲であれば、改装可(壁塗装・張替/壁面棚取付/床張替)
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
改装可能なシェアハウス、指定の壁紙と塗料はサービス
ついに、改装可能なシェアハウスも登場しました。
一乗寺にある綺麗めの戸建住宅を改装してシェアハウスにされています。

シェアハウスなので、基本的には、水廻りやリビングの共用部分+個室7室というつくりになっています。ただ、ここは改装ができるということで、材料が置けるスペースがあったり、外に作業ができるスペースがあったり、工具も大家さんに貸してもらえたりと、実際改装する際にネックになる部分がクリアになっています。

改装可能な範囲としては、個室に関しては壁・床・天井など、躯体に影響のない範囲であれば改装可能です。現実的なラインでは、壁に好きな壁紙を貼ったり、ペンキを塗ったりして、本棚など棚をつくる感じがイメージしやすいと思います。ちなみにクロスは大家さん指定のもの、塗料も白であれば無料とのことです。
また、改装は一人でやるとなかなか心の折れてしまう作業なのですが、入居者が一緒といて相談し合えるのが心強いポイントだと思います。クロスを一面貼るだけでも、女性一人ではなかなか難しいですし。そこですぐに手伝ってもらえる人がいるというのは、シェアハウスならではですね。できあがった後見せ合いっこするのも絶対楽しいです。

102号室は、10畳あり、1面のボード以外はペンキで仕上げるのが良さそうでした。

また、共用部分のイベント的に壁塗りワークショップをされる予定とのことです。これも入居者同士の初の共同作業ということで、仲良くなれそうなしかけです。共通の会話も自然と増えると思いますし、普通の暮らしには飽きて、シェアハウスにもDIYにもちょっと興味がある、という人にはちょうどいい塩梅だと思います。










入り口入って左面が一面ボードになっています。ここは指定の壁紙から選ぶことも可能ですし、自分で絵をかくのもOK。 
入り口を見た様子。扉も加工可能なので、黒板塗料なんかにしたら実用的かも。 

窓側です。庭に面しているので小さい窓のわりに明るいです。 
洗面の様子。洗面台も大家さんの手づくり。 

浴室は快適な広めのバスです。 
トイレもウォシュレット。 

システムキッチン、L字で使いやすそうです。 
1階にも簡易キッチンがあります。 


敷金/保証金 なし 礼金 70000円
償却 なし 契約内容 定期賃貸借契約1年
構造/規模 木造スレート瓦葺2階建て 築年月 1994年
保険 借家人賠償責任保険(保証金に含む) 取引様態
設備 (共用)リビング/ダイニング/キッチン/和室/浴室/洗面/家電一式/備品
改装可能範囲 躯体に影響のない範囲であれば、改装可(壁塗装・張替/壁面棚取付/床張替)
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 シェアハウス全7戸(男女共用)物件です。シェアハウスにつき入居審査あり。共益費は、電気・水道・ガス・インターネット代込。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴します。
情報掲載者 202company株式会社 最終情報確認日 -1年11月30日