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0032
※募集は終了しました
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用途 |
住居/オフィス/店舗 |
所在地 |
東京都港区南青山6-1-24 |
MAP |
最寄り駅 |
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線 「表参道」駅 徒歩6分 |
賃料 |
1,800,000円 |
管理費 |
0円 |
面積 |
221.25㎡ |
物件名 |
南青山6丁目ハウス |
改装可能範囲 |
構造に関わるもの以外は改装OK 外壁については、相談可。 |
原状回復 |
改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし |
青山 骨董通りを一本入った所にある、庭付き一戸建て
青山の骨董通りを一本入った所、昔IDEEがあった裏あたりにある一戸建てです。隣にはART&SCIENCEのオフィスや岡本太郎美術館などがあります。
このエリアにまだこんな一戸建てが残ってたんだなあと思うほど、良い感じの建物です。
中は結構広さがあり、1階2階の他に、小さいですが庭に離れもあります。
1階は少しオフィスっぽい内装になっており、キッチン(というよりは台所という感じ)やお風呂、トイレなどがあります。
2階は、部屋数がいくつもあり、木の壁や柱に白ペンキを塗った仕上げや、床の古いニスの感じが結構良い感じになっています。天井が少し高い部屋があったり、バルコニーもあるので、遊び方は色々あると思います。
内装の変更は基本的に躯体に関わるもの以外はOKで、改装前にプランをオーナーさんに提出して確認をとる事が必要となります。了承得た改装内容については、退去時の原状回復が不要となります。
賃料的には、かなりインパクトがありますが、このエリアにこのテイストの建物は少ないと思うので、利用の仕方によっては、とても面白いと思いますよ。個人的には、とてもオススメです。
※写真に写っている家具や備品は貸室には付いてきません。
敷金/保証金 |
6ヶ月 |
礼金 |
1ヶ月 |
償却 |
なし |
契約内容 |
定期賃貸借契約5年 |
構造/規模 |
木造 2階建て |
築年月 |
1951年11月 |
保険 |
加入義務あり |
取引様態 |
仲介 |
設備 |
給湯、トイレ |
改装可能範囲 |
構造に関わるもの以外は改装OK 外壁については、相談可。 |
原状回復について |
改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし |
備考 |
契約してから3年後に、賃料の見直し協議を想定しています。 駐車場あり(高さのある車は難しいと思います) 成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。 |
情報掲載者 |
株式会社PAX |
最終情報確認日 |
2014年08月25日 |