- SHOP
食がテーマのリノベーションビル、2店舗目に最適
このあたりは、京都水族館が出来たりと、今京都のなかでも注目されているエリアです。
京都駅からも徒歩圏内ですし、バスも巡回する計画があるとのこと。
いわゆる”京都らしさ”がいい意味で薄れていて、
あまり手をつけられていない感じが心地よく、“これから“の雰囲気が街に漂っています。
KYOCAは、もともと卸売りの倉庫兼社員寮だったものをリノベーションした大きめの建物。
食とデザインをコンセプトにされています。
構成は、1階が大きめの飲食店、2階が小さめの飲食＆物販、3階がセミナールームとオフィス、4～5階はレジデンス、といったつくり。
今のところ、ベーカリーカフェやオリーブオイルの専門店、器のお店などが入居予定です。
1階は、千本通りと七条通りの両通りからアクセス可能です。
天井が高く、躯体のみの状態での引き渡しになるため、自由度が高めです。こういった邪魔するものが何もない空間を求めている人は、結構多いんじゃないかと思います。
ガス栓や配管設備は部屋に整っているので、面倒な工事は不要。そのままのRCの感じを活かすもよし、全部白く塗ってインテリアにこだわるような店づくりも合いそうです。
こちらは、規模も大きいので初めてのお店というよりは2号店に向いている感じです。京都駅からも近いので、東京や大阪でやっていて、異なったイメージの京都店をつくられたい方なんかにもオススメです。
DATA
物件名：
KYOCA（京果会館）106号室
所在地：
京都府
京都市下京区朱雀正会町1 － 1
最寄駅：
JR 山陰線丹波口駅徒歩13 分 JR 新幹線・京都線京都駅徒歩20 分
賃料：¥
430,000
管理費：¥
0
面積：
130.01
㎡
敷金：
1ケ月
礼金：
1ケ月
償却：
なし
用途：店舗
設備：
（個室）給湯 （共用）トイレ、エレベーター、セミナールーム
築年：
1970年
保険：
火災保険要加入
構造・規模：
RC造／鉄筋コンクリート造地下1 階・地上6 階建
契約内容：
定期賃貸借契約２年
備考：
駐車場あり。 申込書の内容に基づき入居審査、内装工事･設備工事（冷暖房･電気･給排水等）に関する図面審査あり。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分（税別）を頂戴します。
情報掲載者：
株式会社アッドスパイス
取引様態：
仲介
最終確認日：
2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No.
314
- 物件名：
- KYOCA（京果会館）106号室
- 所在地：
- 京都府 京都市下京区朱雀正会町1 － 1
- 最寄駅：
- JR 山陰線丹波口駅徒歩13 分 JR 新幹線・京都線京都駅徒歩20 分
- 賃料：
- ¥ 430,000
- 管理費：
- ¥ 0
- 面積：
- 130.01 ㎡
- 募集は終了しております
賃料：¥ 430,000
