| NO. | 311
※募集は終了しました
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|---|---|---|
| 用途 | 住居 | |
| 所在地 | 東京都目黒区中町2-27-11 | MAP |
| 最寄り駅 | 東急東横線「祐天寺」駅徒歩10分 | |
| 賃料 | 178,000円 | |
| 管理費 | 10,000円 | |
| 面積 | 66.90㎡ | |
| 物件名 | コープ野村祐天寺中町 3F | |
| 改装可能範囲 | 室内の躯体の内側について改装OK. | |
| 原状回復 | 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし | |
祐天寺 改装費用として、100万円を上限にオーナー補助あり
とても素敵なマンションだと思います。
分譲仕様なので、しっかりとした造り感がありますし、エリア的にもとても住みやすい様に思います。
室内はリビングダイニングの他に３部屋ほどあります。カップルや家族での生活に良さそうに思いました。
改装できる範囲としては、壁やカーペットに一部跡がついてしまっている箇所があるので、そういう部分の変更や、ペイント、照明の変更等、室内の内側であれば、色々できます。床については、フローリングへの変更も可能ですが、このマンションで設定されている遮音性能（LL45）をクリアーする事が必要となります。
また、改装にあたり、100万円を上限にオーナーさんの方で改装費用の補助をして頂けます。但し、室内にエアコンがないので、２台をその予算の中で付ける事が条件となっています。が、エアコンを設置しても大分残ると思うので、壁紙を変えたり、床を変えたりなど、素敵に部屋を変えてもらえればと思います。
改装については、工事の前にオーナーさんにプランの説明をする事が必須となり、承諾を頂く事により、退去時の原状回復が不要となります。
現状は白を基調としたシンプルな内装のお部屋ですが、改装がしやすそうな感じがありますし、自分好みのテイストに是非変えてみてはいかがでしょうか。オススメです。
※改装工事を行う際、改装事務手数料として、¥54,000を管理会社に支払う事が必要となります。
分譲仕様なので、しっかりとした造り感がありますし、エリア的にもとても住みやすい様に思います。
室内はリビングダイニングの他に３部屋ほどあります。カップルや家族での生活に良さそうに思いました。
改装できる範囲としては、壁やカーペットに一部跡がついてしまっている箇所があるので、そういう部分の変更や、ペイント、照明の変更等、室内の内側であれば、色々できます。床については、フローリングへの変更も可能ですが、このマンションで設定されている遮音性能（LL45）をクリアーする事が必要となります。
また、改装にあたり、100万円を上限にオーナーさんの方で改装費用の補助をして頂けます。但し、室内にエアコンがないので、２台をその予算の中で付ける事が条件となっています。が、エアコンを設置しても大分残ると思うので、壁紙を変えたり、床を変えたりなど、素敵に部屋を変えてもらえればと思います。
改装については、工事の前にオーナーさんにプランの説明をする事が必須となり、承諾を頂く事により、退去時の原状回復が不要となります。
現状は白を基調としたシンプルな内装のお部屋ですが、改装がしやすそうな感じがありますし、自分好みのテイストに是非変えてみてはいかがでしょうか。オススメです。
※改装工事を行う際、改装事務手数料として、¥54,000を管理会社に支払う事が必要となります。
- リビングはガラス面が大きいので明るかったです。床のカーペットと照明は変更しても良いかなと思いました。
- 左の写真の右側にある和室6帖です。畳は跡がついている箇所があるので、新しいものに変えるか、フローリングにしても良さそうに思いました。
- 撮影の際に外したのですが、和室とリビングとの間は襖で仕切れる様になっています。部屋の後ろ側には押入があります。
- リビングの外にはベランダがあります。南向きなので、洗濯物もよく乾きそうです。
- ベランダを背にして、キッチンの方を見た写真です。扉の色とか、壁紙とかを変えてもいいかもと思いました。
- キッチン、分譲マンション仕様なので、設備的にも空間的にも料理しやすい様に思います。
- 壁は、全部白いので、一部色や柄を加えて、アクセントウォールを作っても面白いかなと思いました。棚や扉をなどを変更するのも良いと思います。
- 間取り図で右下にある洋室です。カーペットに、置いていた家具の跡が幾つか付いています。
- 間取り図で右上にある洋室です。この部屋も床と壁紙を変えるのが良さそうでした。
- お風呂、分譲仕様で、しっかりとしています。
- トイレも普通にちゃんとしたタイプのものです。
- 玄関は広めに空間が取られていました。下のタイルは外の廊下と続きのものなのですが、レンガ色がかわいいなと思いました。
- 玄関のドアを開けて室内を見るとこんな感じです。床材が変わると、印象が全然違うものになると思います。
- 外観も雰囲気があって素敵な建物でした。エレベータはなくて階段のみとなります。
| 敷金／保証金 | 2ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 |
|---|---|---|---|
| 償却 | なし | 契約内容 | 定期賃貸借契約5年(再契約型) |
| 構造／規模 | 鉄筋コンクリート造／地上3階建て | 築年月 | 1984年 |
| 保険 | 要加入 | 取引様態 | 仲介 |
| 設備 | システムキッチン、お風呂、室内洗濯機置場、洗面台、トイレ | ||
| 改装可能範囲 | 室内の躯体の内側について改装OK. | ||
| 原状回復について | 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし | ||
| 備考 | ペットの飼育相談可。 改装工事を行う際、改装事務手数料として、¥54,000を管理会社に支払う事が必要となります。 成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。 | ||
| 情報掲載者 | 有限会社jinriki&co. | 最終情報確認日 | 2014年08月25日 |