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用途 住居/オフィス
所在地 東京都大田区東嶺町2-1 MAP
最寄り駅 東急池上線「御嶽山」駅徒歩6分
賃料 150,000円
管理費 0円
面積 72.79㎡
物件名 -
改装可能範囲 室内の躯体の内側、構造に関わる箇所以外、改装OK.
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
奥まった所にある一戸建て 線路に近いです 3人くらいでシェアするのに良さそう
住宅街の中にある3LDKの2階建ての家です。
通りから玄関までが奥まった所にあります。
家の前の道路から下がった所に線路が走っているので、電車の音が聞こえます。

玄関を開けると、1階にお風呂と、トイレと、洗面台、洗濯機置場の水まわりがあり、奥に広めのリビングとキッチンがあります。
階段を上がって2階に行くと、それぞれ6帖のお部屋が3つあります。部屋がそれぞれ完全に分かれている事と、1階のリビングが結構大きさがあるので、3人くらいでシェアして生活をするのとかに良さそうなお家だなあと思いました。

改装については、室内の内側で構造に関わる箇所以外は可能です。改装前に、必ずオーナーさんに改装内容の説明をする事が条件となります。了承を得て行った改装については、退去時の原状回復が不要となります。

ネックとしては、電車の音が聞こえる事にあるかと思いますが、音については慣れもあるかと思います。実際周辺には家が密集していることもあるので、是非ピンときた方はお問合せを頂ければと思います。

※写真の状態から、内装は少し変更されています。

※2016年9月より入居可能です。


1階:リビングの壁紙は一部剥がれている所があります。全部剥がして壁紙を貼るか、ペイントするのが良いと思います。 
1階:キッチンはコの字型をしていて、広めです。3口のガスコンロがついています。 

1階:右上の写真の反対側です。リビングが広めなので、友達や家族で住んだら楽しいと思います。 
1階:リビングの奥と左側に収納が沢山用意されています。エアコンが現状付いてないのですが、オーナーさんの方で新しく付けてくれるそうです。 

1階:玄関こんな感じです。壁に絵を飾ったり、壁紙を変えたりして雰囲気を変えるのとかもできます。 
1階:玄関の右側に水まわりが固まっています。左の扉がトイレ、その右に洗面台、その右がお風呂、右側の階段の裏側に洗濯機置場があります。 

1階:トイレ、普通の洋式のタイプです。 
2階:階段の壁も空いているので、色々飾ったりしても良いかもと思いました。 

2階:和室6帖のお部屋です。明るかったです。左の方にちょっとしたベランダがあります。 
2階:左の写真の反対側から撮りました。畳をフローリングにしたり、襖を取って押入の中をペイントとかも良いかと思います。 

2階:間取り図で右下にある洋室6帖の部屋です。壁紙が傷んでしまっている箇所があったので、上からペイントして違う色とかにするのが良いかなと思いました。 
2階:間取り図で2階の左上にある洋室6帖のお部屋です。ちょっと変わった形状をしています。照明とかもやり変えるといいかなと思います。 

玄関を開けて外に出るとこんな感じです。奥の道路の向こうの下を電車が走っています。 
道路から玄関までの間の通路は2m幅あるので、バイクとか軽自動車とかを停めたいという要望があれば、手前にちょっと映っている門扉をオーナーさんの方で壊してくれるそうです。 


敷金/保証金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 契約内容 定期賃貸借契約2年
構造/規模 木造/2階建 築年月 1982年
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 お風呂、トイレ、洗面台、室内洗濯機置場、キッチン
改装可能範囲 室内の躯体の内側、構造に関わる箇所以外、改装OK.
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 事務所利用の場合は、賃料に消費税が加算されます。 シェアでの利用可。 成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2014年08月25日