軍艦マンション

正式名称はGUNKAN東新宿ビルです。狂気の建築家、異端の建築家として日本の建築史に名を残す 渡邊洋治氏 によって、この建物は設計されました。シルバーに塗られた躯体、横起きされた給水塔、ユニットに分かれた客室など、「軍艦」をモチーフとしたデザインが随所に施され、俗に軍艦マンションと呼ばれています。

渡邊氏は、陸軍船舶兵出身という経歴をもち、その影響がうかがえる独特のデザインの建築物をいくつも手掛けました。この建物は、氏の代表作として、４０年もの年月、新宿の街に君臨しています。

室内は、当初のデザインからスケルトン状態になっており、入居者が改装する事が前提となっています。　改装内容を事前に建物オーナーさんに図面で提出し、了承を得た上で改装工事を行って頂きます。
建物全体の雰囲気に合わせ、戦艦ライクな内装に仕上げて頂ける事を個人的に、切に願っています。

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DATA

物件名： GUNKAN　東新宿ビル 501
所在地： 東京都 新宿区大久保1-1-10
最寄駅： 大江戸線「東新宿」駅　Ａ1徒歩1分

賃料：¥ 367,500
管理費：¥ 102,375
面積： 128.93 ㎡

敷金： ２ヶ月
礼金： なし
償却： 1ヶ月

用途：オフィス
設備： 1F ミーティングスペース兼ギャラリー部分利用可能・2F　共用部分利用可能・屋上利用可能 24時間利用可能（夜間・土日オートロック）

築年： 1970年
保険： 加入義務あり
構造・規模： 鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付地上14階建
契約内容： 定期賃貸借契約2年
備考： フリーレント2ヶ月あり。保証会社利用必須（日本セーフティ）。成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。

情報掲載者： 株式会社PAX
取引様態： 仲介
最終確認日： 2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No. 030