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用途 住居/オフィス
所在地 東京都渋谷区代々木4-28-8 MAP
最寄り駅 JR山手線「新宿」駅徒歩10分、京王線「初台」駅徒歩4分、小田急線「参宮橋」駅徒歩6分
賃料 140,000円
管理費 0円
面積 46.86㎡
物件名 代々木村田マンション 506号室
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK.
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
代々木村田マンション 80室以上ある全ての部屋が改装可能
DIYPのサイトにて、何度も登場している、代々木村田マンションに空室がでました。

代々木村田マンションは、80室以上ある貸室を改装可能として貸出しており、様々な職種の方が住んだりオフィスにしたりしている建物です。
部屋毎に内装が色々と違い、原型を全くとどめていないほど改装してある部屋から、そのままの状態で利用している部屋まで、千差万別です。ファッション関係や、デザイン、建築関係など、クリエイティブ職の方が多い事からか、建物内に、自由な感じの雰囲気が漂っているのが特徴のひとつだと思います。

506号室は、フラットな感じの内装になっており、事務所でも住居でも、どちらの利用にも対応できる部屋だと思います。天井高もけして低いわけではないですが、抜いて高くする事も可能です。
床は緑色のPタイルが貼ってあり、掃除がしやすそうでしたが、木のフローリングにしたり、色々変える事もできます。
照明が普通の蛍光灯なので、それも変更したら雰囲気が変わって良いかなと思いました。
室内は、緑と白の色で構成されています。窓が大きいのが良いなと思います。 
壁面が広いので、ペイントして色を変えたり、棚を作ったりしてはどうでしょうか。 

扉を開けると、トイレ洗面台とお風呂があります。扉を丸ごと変更したりしてもいいですね。 
トイレ、お風呂共に新しいタイプではないですが、綺麗でした。 

窓面を背にして玄関の方を見た写真です。家具が幾つか置いてありますが、貸し出し時にはもちろん片付けた状態で引き渡しとなります。 
キッチンは、家庭用の普通のタイプのものが付いています。換気扇の位置がすごい所についていますね。 

玄関の所から、室内を見た写真です。奥に進むとがらんとした空間になっており、使いやすい部屋だと思います。 
屋上があります。洗濯物を干す事ができるし、夜になると新宿副都心や、東京の夜景が一望できますよ。 


敷金/保証金 2ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 契約内容 普通賃貸借契約2年
構造/規模 RC造/地下1階地上8階建 築年月 1965年
保険 貸主指定の火災保険に要加入 取引様態 仲介
設備 トイレ、風呂、エアコン、エレベーター
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK.
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 鍵交換費用 ¥12,000。駐車場あり(¥35,000/月)。事務所利用の場合は、賃料及び礼金に消費税が加算されます。 成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2014年08月25日