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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります

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用途 オフィス
所在地 東京都板橋区板橋1-44-8 MAP
最寄り駅 都営三田線「新板橋」駅徒歩2分、JR埼京線「板橋」駅徒歩5分、東上線「下板橋」駅徒歩5分
賃料 72,000円
管理費 3,000円
面積 38.30㎡
物件名 ブンゲツビル 3F
改装可能範囲 室内の内側であれば、改装可能
原状回復 事前にオーナーに了承を得て行った改装については、原状回復不要
シンプルなオフィス 躯体の内側であれば改装可
板橋法務局の隣にある3階建ての建物の最上階のお部屋です。法務局のそばという事で、同じビルには、司法書士事務所や、保険の会社さんなどが入っています。ワンフロアーに1テナントの造りです。

エレベーターがないので、階段で昇る事となります。
室内は、シンプルです。がらんとした空間と、小さなキッチンとトイレがついています。
室内の内側であれば改装可能で、事前に改装内容をオーナーさんに確認をとる事が必要となります。オーナーさんに了承を得た改装内容については、原状回復は不要となります。

屋上もあって、出入りできるのですが、なにかイベント的に使う場合は、一度オーナーさんの方に連絡をして下さいとの事です。

賃料とか、結構お得なので、階段の上り下りが気にならない方には、良いと思います。あと、すぐそばに大きな通りと首都高が走っているので、車の音がします。気にならない人には大丈夫なのかもしれませんが、音に敏感な方は難しいかもという感じです。


※こちらの物件については、ご案内及び契約業務を、物件の管理会社の方で行います。




部屋の形はスクエアではないですが、使いやすい空間だと思います。右奥の扉が玄関です。 
室内は、結構明るかったです。窓が部屋の両側にあるので、開けると風が通ります。車の音もします。 

上の写真の反対側、玄関の所から撮った写真です。右奥の茶色い扉の奥に、小さいキッチン、その横にトイレがあります。 
天井とかも抜けたらいいなと思ったのですが、最上階なので、夏が暑くて大変になると思います。屋上、良い感じでした。 

壁はペイントがのり易そうだったので、違う色に変えたりしても面白いかなと思いました。 
ミニキッチンは、かなりミニです。事務所なので、そんなに使い倒すことはないと思うので、このくらいでも良いと思いますし、作り替えるのも大丈夫です。 

キッチンの左横がトイレです。普通のタイプでした。 
建物の外観です。1階の看板がかなりインパクトあります。  


敷金/保証金 2ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 なし 契約内容 普通賃貸借契約3年
構造/規模 鉄筋コンクリート造/3階建て 築年月
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 エアコン、トイレ、ミニキッチン
改装可能範囲 室内の内側であれば、改装可能
原状回復について 事前にオーナーに了承を得て行った改装については、原状回復不要
備考 成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2014年08月25日