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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 272
※募集は終了しました
用途 住居
所在地 東京都豊島区南大塚3-2-10
最寄り駅 丸ノ内線「新大塚」駅徒歩2分、JR山手線「大塚」駅徒歩6分
賃料 80,000円
管理費 0円
面積 19.80㎡
物件名 林ビル 6F
改装可能範囲 室内の内側で構造に関わる箇所以外であれば、改装OK.
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし

赤い螺旋階段を上ると独占で利用できる屋上があります

No.273,274と同じ建物内にあるお部屋です。

南大塚にあるビルの3〜6Fが、リノベーションをして貸出されています。周辺に色々駅があるので、交通の便は良いし、美味しいご飯屋さんもまわりに結構あります。
エレベータがないので、上の方の階を利用される方は体力を消費しますが、筋肉がつくし、減量にも多少の良い効果があると思われます。

6階は、住居として利用できるようにきれいに整っています。グッドポイントとしては、広めの屋上を独占して利用できるという所です。どんな風に利用するかは住む人次第ですが、真っ赤な螺旋階段を上がっていくのは、とても楽しい気分になりますよ。部屋の外にあるベランダもそこそこ広さがあるし、良い使い方のアイディアがある人には面白いと思います。

トイレ、洗面台、シャワー、キッチンなどの設備は新品で、きれいです。シャワーについては、バスタブが無いシャワーブースタイプになっているので、湯船に浸かりたい派の方は、ご注意ください。

改装は、部屋の内側であれば、ペイントしたり、仕切りを建てたりと、色々OKとの事です。改装前に、オーナーさんに変更する内容を説明し、確認を得る事が必要です。事前に了承を得た改装内容については、原状回復が不要となります。

現状は、リノベーションの工事を行ったばかりなので、きれいに整っていますが、ここから更に好きなテイストに仕上げて頂ければと思います。

真っ赤な螺旋階段がかなり効いていて、面白いです。友達を呼びたくなる部屋だと思いました。 
螺旋階段を上ると、広めの屋上があり、独占して利用できます。 

玄関の所から室内をみるとこんな感じです。1フロアーに1室という造りになっています。 
カーテンボックスなどは付いていなかったので、必要な方は設置して頂ければと思います。なくても、いいかなという感じはしました。 

キッチンはシンプルなタイプです。黒い持ち運び式のIHコンロが置いてあります。 
ドアを開けると、廊下からすぐにフローリングの床になります。室内に、靴を脱ぐ用のラグなどを敷いてもいいかもと思いました。 

天井はコンクリートに配ダクが這わせてあります。壁はペイントしても面白いかもと思いましたが、天井はきれいな感じだったので、そのままでも良いかなと思いました。 
水まわりは新品で揃えられています。写真には写ってないですが、洗面台の横に鏡面付きの収納なども設置されていますし、洗濯機パンも置いてあります。 


敷金/保証金 2ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 契約内容 普通賃貸借契約2年
構造/規模 鉄筋コンクリート造/地上7階 築年月 1971年
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 エアコン、シャワーブース、トイレ、洗面台、室内洗濯機置場、インターホン
改装可能範囲 室内の内側で構造に関わる箇所以外であれば、改装OK.
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 SOHO利用可(賃料及び礼金に消費税が加算されます)。 成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2014年08月25日