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用途 住居
所在地 東京都杉並区上高井戸1-28-7
最寄り駅 京王線「芦花公園」駅徒歩6分
賃料 37,000円
管理費 2,000円
面積 12.00㎡
物件名 ROCA荘 10号室
改装可能範囲 個室内の内側で構造に関わる箇所以外であれば、改装OK.
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
フリーレント1ヶ月サービス 木造アパートを面白く貸出しています
アパート1棟をオーナーさんが改装しています。部屋毎に壁の色が違ったり、床の材質が違ったりします。築年数は経った建物ですが、それが逆に味になり、良い雰囲気がありました。
https://roca-so.squarespace.com

10号室は、2階の角にあり、内装の変更を入居者が行える形で貸出されます。部屋の面積は12㎡程なので、広さはありませんが、1人暮らしで荷物の少ない方には良いと思います。
トイレは和式タイプとなり室内にあります。キッチンは小さめの流し台があり、ガスコンロも繋げられます。シャワー(無料でご利用頂きます)は1階の共用部にあります。また、洗濯機においても、入居者の方が自由に使える形で設置する予定があるとの事です。

廊下を挟んで、1階と2階に部屋が並び、昔の下宿の様な雰囲気がある建物です。このテイストだからこそ似合う色やデザインがあると思うので、興味の有る方は、ご一報頂ければと思います。


※入居して最初の1ヶ月間はフリーレントのサービスがあります。

部屋の内側で、構造に関わる箇所以外は改装可能なので、床を張り変え、壁にペイントし、照明を配ダク、スポットライトに変更など、色々できます。 
左の窓は雨戸を閉めて撮影したので、少し暗めですが、開けると隣の建物が近くにあります。 

上の写真の反対側から撮りました。流し台がなかなか渋くて、良いです。給湯器が付くので、お湯が出る様になるとの事です。 
半畳分の押入があります。天井もペイントで色を塗ったら良いかと思いました。 

床は、下の階に音が響かない様にする事が必要かと思います。畳を敷くか、フローリングを新たに敷くのとかもありだと思います。 
トイレは、和式のタイプになります。 右側の写真は、2階の廊下になります。 

正面の赤みがかった扉の中が、脱衣所とシャワーブースになります。 洗濯機も自由に使えるものが設置されるそうです。 
建物の外観です。これから、塀や、ウッドデッキが建物の周辺に敷かれる予定だそうです。 


敷金/保証金 1ヶ月 礼金 0ヶ月
償却 なし 契約内容 普通賃貸借契約2年
構造/規模 木造/2階建て 築年月 1968年
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 流し台、エアコン、トイレ、共用シャワールーム
改装可能範囲 個室内の内側で構造に関わる箇所以外であれば、改装OK.
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 フリーレント1ヶ月分サービス。 成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2014年08月25日