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用途 住居
所在地 神奈川県横浜市港北区綱島2-15-3
最寄り駅 東急東横線「綱島」駅 徒歩6分
賃料 70,000円
管理費 0円
面積 37.00㎡
物件名 東荘  102号室
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK.
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
将来的に建て壊しの可能性があるアパートなので、改装OK
綱島駅からもそんなに距離がなく、金額の割に広さがあるのが良いなと思いました。すぐにという訳ではないそうですが、将来的に建て壊しをする可能性があるため、躯体の内側であれば改装可能として貸出しをているそうです。木造なので、柱をとったり、壁をなくしたりはできませんが、ペイントしたり、畳を板張りにしたり、照明を変えたりといった事は良さそうです。

1Fは外にちょっとした出れるスペースがあるので、そこに洗濯物を干したり、本を読んだりするのに良さそうでした。

アパートらしいアパートなので、趣があるし、広さを求めている人には良いと思いますよ。


そんなに大掛かりに全部変えなくても、襖を変えるとか、畳を板張りに変えるとかだけでも雰囲気が違って良さそうだなと思いました。 
壁に漆喰を塗ったり、違う色の壁紙に張り替えたりといった事も良いと思います。 

押入は2つ用意されているので、荷物は結構仕舞う事ができます。 
玄関の辺りから室内を見た写真です。和室2間の間は襖で仕切れる様になっていますが、なくしてしまっても良いかなと思いました。 

キッチン、普通のタイプです。お湯でます。 DK部分の壁は、壁紙を変えるとか、少し手を入れるのが良さそうでした。 
左の写真の反対側です。左の扉がトイレで、正面奥がお風呂になります。洗濯機置場は室外になります。 

トイレは、洋式で、壁とか床はそのままでも良いかもとおもいました。お風呂はバランス釜です。 
外観は、とてもアパートらしい佇まいで、安心感がありました。 


敷金/保証金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 契約内容 定期建物賃貸借契約1年 (再契約型)
構造/規模 木造/2階建て 築年月 1978年
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 キッチン、バス・トイレ別、エアコン
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK.
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 保証会社への加入必要(要費用負担)。鍵交換費用負担有り(¥15,750)  成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2014年08月25日