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NO. 264
※募集は終了しました
用途 住居
所在地 東京都豊島区目白2-24-11
最寄り駅 JR山手線「目白」駅 徒歩5分
賃料 85,000円
管理費 3,000円
面積 32.00㎡
物件名 目白ホワイトマンション 204号室
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK.
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし

マンション内の幾つかの部屋が改装可能で貸出されています

【現状はきちんと整ったお部屋ですが、天井を抜いたり、壁紙を変えたり等、結構色々変更可能なDIY賃貸マンションです。屋上を使えたり、駅からも近いし、良いですよ。】

目白駅から近い所にあるマンションです。外観からして雰囲気のある建物なのですが、これからマンションの貸出し方についての方向性を現代的にシフトしていく事になり、まずはこのお部屋を改装可能として貸出す事になりました。

壁紙を変えたり、照明を変更したり、ペイントしたり、天井を抜いたりと、色々改装をすることができます。改装前に、オーナーさんにプランを提出して了承を得る事が必要で、了承を得た内容については、原状回復が不要となります。

現状でもきれいなお部屋なので、もちろんそのままでも住めますが、自分の好む内容にぜひ楽しくアレンジをして頂ければと思います。

屋上の利用ができ、他にも元々ボイラー室として利用していた空間が空いているので、入居者の方が作業等で利用できる場所として開放する事を計画していたりと、色々楽しい動きがあるそうです。

建物には他にも空き室があるので、良い方が沢山集まると、どんどんと面白い建物になっていくと思います。


ベースの状態はきれいに整っていますが、一般的な内装なので、アレンジした方が面白くなると思います。 
左の写真の反対側から撮りました。角部屋なので、窓面が2方向にあります。 

窓枠を別の色に塗ったりとか、壁紙を変えたりとかの変更だけでも印象が違って楽しいと思います。 
収納が大きく用意されているので、洋服や荷物はまとめて仕舞えます。 

キッチンは、型があまり新しいものではないので、これはこれで良いですが、引き出しや扉に少し手を加えても良いかなと思いました。 
トイレの区画は、洗濯機置場と一緒になっているので、空間が少し大きいです。壁とか床、照明を変えても良さそうです。 

屋上は2箇所あって、入居者が利用する事ができます。写真に映っている方ではない方の屋上には、洗濯物用の物干が沢山並べられています。 
外観はデザインが入っていて、なかなか良いなと思いました。入り口にはオートロックが付いています。 


敷金/保証金 2ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 契約内容 普通賃貸借契約2年
構造/規模 鉄筋コンクリート造/地上4階建て 築年月 1970年
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 バス・トイレ別、エアコン、キッチン(2口ガスコンロ設置可)、収納、室内洗濯機置場、オートロック
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK.
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2014年08月25日