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用途 住居
所在地 東京都杉並区本天沼1-20-6
最寄り駅 JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩15分
賃料 78,000円
管理費 2,000円
面積 30.00㎡
物件名 グリーンハウス 203号室
改装可能範囲 室内の壁天井へのペイント。その他応相談。
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
阿佐ヶ谷 素敵な雰囲気のアパート ウッドブラインド付き
阿佐ヶ谷にある2階建てのアパートをリノベーションしました。畳をフローリングにし、壁天井を白くペイントして、お風呂はバスタブを撤去してシャワーを新設し、トイレを和式から洋式に変えました。この状態から、壁天井へのペイントが可能となっています。ペイントを施す前にオーナーさんに「この色でこの辺りを塗ります」といった連絡を入れて下さい。事前に連絡を入れて頂いたペイント箇所については、退去時に白に戻す必要はありません。
室内の塗装以外に、棚を作ったり、照明を移動したり等をしたい場合は、オーナーさんとの相談になります。

確認して頂きたい点としては、洗濯機置場が通常のものより小さいです。玄関横に洗濯機置場を想定しているのですが、ドラム式等はまず置けません。その大きさに合った2層式の洗濯機をオーナーさんの方で用意して頂けるとの事なので、必要な方は、事前にお願いしましょう。
あと、お風呂にバスタブはありません。シャワーのみとなります。
コインランドリー、銭湯は歩いて2,3分の所にあります。

室内は、濃い色の床とブラインドが似合っていて、雰囲気ありました。家具との相性が良さそうなお部屋だと思います。
ブラインドは初めから設置されています。床の色と合っていて、良い感じでした。 
現状は、白と茶色の空間で、このままでももちろん良いですし、家具との組み合わせで壁の色を変えても面白いと思います。 

元々押し入れだった所の襖を外して、白く塗っています。襖も保管してあるので、欲しい方は、付ける事もできます。 
正面のガラスの引き戸は、なかなかの年代物で、ガラスに入った模様もクラシックですし、木も、素敵な色合いになっています。 

玄関の左横の所が洗濯機置場になっていて、通常のものでも置けない事はないですが、入り口の導線に少し被ってしまいます。 
キッチンは、蛇口を新しくしています。窓が前面にあるので、明るいですよ。 

左の扉がトイレ、右の空いている所がシャワー室になります。トイレの扉は、ペイントしても大丈夫です。 
トイレは新品のものになっています。シャワー室も壁床をモルタルで仕上げ、シャワーヘッド等は新品です。 


敷金/保証金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 契約内容 定期建物賃貸借契約3年(再契約型)
構造/規模 木造/2階建て 築年月 1973年
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 エアコン、バス・トイレ別、キッチン、ウッドブラインド、洗濯機(置場の大きさが小さいため、必要であれば、オーナーの方で置場の大きさに合わせた二層式洗濯機を設備として設置します。)
改装可能範囲 室内の壁天井へのペイント。その他応相談。
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 インターネット回線の利用料無料(オーナーにて費用負担)。 退去時に、鍵の交換費用及びクリーニング費用のご負担が必要です。 成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2014年08月25日