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用途 オフィス
所在地 東京都目黒区碑文谷1-3-25 MAP
最寄り駅 東急東横線「学芸大学」駅徒歩15分、東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩15分
賃料 155,000円
管理費 0円
面積 90.00㎡
物件名 碑文谷ばんらいマンション(西館) 3F
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK.
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
躯体の内側であれば改装可能 アトリエ、スタジオ向き リフト有り
【躯体の内側であれば改装可。賃料抑えめ。アトリエ、スタジオ向き。DIY賃貸】

碑文谷の住宅街の中にあります。広い敷地に3棟の建物が建っており、そのうちの1棟の2階と3階が貸出されています。

もともとは事務所で利用されていた空間で、広さがあるので色々できるなあと思いました。ものづくり系の人達があつまって、スタジオ的に使うのとかに良さそうな感じがしました。

リフトがあるのですが、使用したい場合は、賃料に加えて、月額¥12,000がメンテ料等で必要になるそうです。

3階は倉庫として利用されていたので、トイレ等の水まわりが現状ありません。作る事はできるので、必要である場合は、新設して頂ければと思います。
3階は水まわりがないので、2階とは少しレイアウトが違います。 
床の緑色が大分強いので、そのままでもかっこ良いし、変更するのもありだと思います。 

3階は窓面が多いです。真ん中奥の掃き出しを開けると、小さいベランダがあります。 
窓枠とか壁の色とか、色々変更しても面白いと思います。 

広さがあるので、使い方が色々想定できていいなと思います。広さの割に金額が抑えめですし、3社位でシェアして利用するのとかも良さそう。 
なかなかに雰囲気あって、面白い空間だと思います。作業できる広めの場所を探している方など、どうでしょう? 

右奥にリフトがあるのですが、シャッターを開けるとすぐリフトなので、横開きの柵みたいなやつを付けたりしたら、デザイン的に良さそうと思いました。 
屋上です。こちらの方向には東京タワーや六本木ヒルズなどが見えて、後ろには富士山が見えました。 


敷金/保証金 3ヶ月 礼金 0ヶ月
償却 1ヶ月 契約内容 普通賃貸借契約2年
構造/規模 鉄筋コンクリート造/地上5階建て 築年月 1977年
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 エアコン
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK.
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 賃料に水道使用料含む。 駐輪場あり。 成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2014年08月25日