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用途 オフィス
所在地 東京都目黒区碑文谷1-3-25 MAP
最寄り駅 東急東横線「学芸大学」駅徒歩15分、東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩15分
賃料 155,000円
管理費 0円
面積 90.00㎡
物件名 碑文谷ばんらいマンション(西館) 2F
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK.
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
躯体の内側であれば改装可能 アトリエ、スタジオ向き リフト有り
【躯体の内側であれば改装可。賃料抑えめ。アトリエ、スタジオ向き。DIY賃貸】

碑文谷の住宅街の中にあります。広い敷地に3棟の建物が建っており、そのうちの1棟の2階と3階が貸出されています。

もともとは事務所で利用されていた空間で、広さがあるので色々できるなあと思いました。ものづくり系の人達があつまって、スタジオ的に使うのとかに良さそうな感じがしました。

リフトがあるのですが、使用したい場合は、賃料に加えて、月額¥12,000がメンテ料等で必要になるそうです。

2階はトイレと流し台があります。お風呂を作って住むのも良いそうですよ。


端から端を見渡した写真です。縦に結構ながい造りになっています。壁の色変えたり、照明を変更したりしたいなと思いました。 
右のへこみの中が流し台で、その左の扉の中がトイレになります。流し台はかなり古かったので、変えるのが良さそうでした。 

床の緑色のは削れば取れると思うので(かなり大変なので、業者の方にやってもらうのが良いと思いますが)なくしてコンクリの状態にしてクリア塗装をするのとかもいいかと思います。 
真ん中の黒い扉の中は、隣に建っている建物とを繋ぐ渡廊下になっています。現在は、使用されていないので、奥の方が壁で塞がれています。 

写真左側に水色のタイルが貼ってある所は、昔お風呂だったと思われるので、そこにお風呂作って住むのとかも面白いと思います。 
右奥にあるのがリフトで、一階から荷物を上げれます。中の大きさは、台車1.5台分くらいです。 

トイレ、普通のものが付いています。壁とかタイルとかは色を塗ったり、なにか変えても良いかと思います。 
地図屋さんの関連の会社さんが、事務所や印刷工場や、倉庫などとして利用している建物です。雰囲気あって、面白い建物です。 


敷金/保証金 3ヶ月 礼金 0ヶ月
償却 1ヶ月 契約内容 普通賃貸借契約2年
構造/規模 鉄筋コンクリート造/地上5階建て 築年月 1977年
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 トイレ、流し台、エアコン
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK.
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 賃料に水道使用料含む。 駐輪場あり。 成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2014年08月25日