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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります

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※募集は終了しました
用途 住居
所在地 東京都世田谷区宇奈根3-13-24 MAP
最寄り駅 小田急小田原線「成城学園前」駅バス12分+徒歩3分、東急田園都市線「二子玉川」駅バス14分+徒歩3分
賃料 87,000円
管理費 2,000円
面積 35.70㎡
物件名 ハイツグランドール 203号室
改装可能範囲 室内に貼る壁紙を選べる。その他、オーナーへの相談可。
原状回復 オーダーメイドした改装については原状回復の必要なし。但し、汚損破損などは原状回復の対象。
室内の壁紙を、カタログの中から選んでいただけます
【壁紙をカタログの中から選べるお部屋。DIY賃貸】


No.135&190と同じ建物内にあるお部屋です。

世田谷区宇奈根の閑静な地域にあるアパートの一室のご紹介です。駅からは少し距離がありますが、ゆったりとした周辺の雰囲気がのどかで、好む方は多いかと思います。アパート前面に駐車場、駐輪場もあります。

室内は、床に杉の木を杉綾状に貼り、ガラス面が大きいので陽当たりがとても良いのと、キッチンや洗面台などの設備が新品で綺麗です。

面白い点として、壁天井の壁紙はあえて剥がしてある状態での募集となり、入居される方はカタログの中から壁紙を選ぶ事ができます(予算の範囲内で選ぶ事となります)。色や柄などはものすごい種類がありますので、自分の求める内装イメージを元にオーナーさんと相談しながら部屋作りをして頂きます。壁紙代と貼る費用はオーナーさんの負担となり(もし予算の範囲を超えた場合は、その分は入居者負担となります)、選んだ壁紙が業者さんの手で貼られた状態で引き渡しとなります。

日本の住宅だと、白いクロスが一般的ですが、少し思い切った色や柄の壁紙を張っても意外としっくりきて、家具と合わせやすかったりするので、壁紙を選ぶのはとても楽しいですよ。

また、室内の扉や引き戸にも壁紙を貼ったりペイントをしたりできるので、結構まるっと部屋を作り込む事ができますよ。
あと、キッチンの前の壁のタイルも選ぶ事ができます。

窓面が大きいのが特徴です。朝とか、気持ちよい光が入ってきそうな感じがありました。カーテンなどもなくていいかも。 
玄関の所から室内を見た写真です。壁と天井の壁紙が剥がしてある状態での募集となり、ここからカタログを捲りながら、入居者の方が仕様を決める事ができます。 

35㎡あり、水まわりと、リビングスペースとベッドスペースがきちんと分けられていて、間取り的にとても使いやすくなっているのが良いなと思いました。 
収納は、大きいのと小さいのと2カ所設けられています。収納の扉、ベッドルームとリビングを仕切る引き戸、トイレの扉にも壁紙を貼ったり、ペイントをしたりする事ができます。 

キッチン、新品です。キッチンの前と横の壁にタイルを貼ることになっていて、これも入居者の方が選ぶ事ができますよ。タイルも色の組み合わせとか、かわいいです。 
床は、間伐材を利用して、ヘリンボーン調に一枚一枚はってあります。本物の木なので、かなり気分が良いですよ。この上からワックス等をかけたりするのも、予定しています。 

右の扉はペイントする事ができます。扉と、写真奥にあるキッチンの壁のタイルと、壁に貼る壁紙の色や柄の組み合わせは無数にあるので、どんな雰囲気の部屋にしようか考えるのはとても楽しいですね。 
トイレ、お風呂は新しくて綺麗です。トイレの中も壁天井の壁紙が選べて、床もシートを剥がした状態にしてあります。 


敷金/保証金 1ヶ月 礼金 0ヶ月
償却 なし 契約内容 普通賃貸借契約2年
構造/規模 軽量鉄骨造/地上2階建 築年月 1993年
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 キッチン、バス・トイレ別、追い炊き、温水便座、室内洗濯機置場、エアコン、CATV(別途契約)、光ファイバー、インターフォン、調光照明
改装可能範囲 室内に貼る壁紙を選べる。その他、オーナーへの相談可。
原状回復について オーダーメイドした改装については原状回復の必要なし。但し、汚損破損などは原状回復の対象。
備考 駐輪場有り。バイク置場有り(無料)。駐車場有り(13,000円/月) 成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2014年08月25日