新宿ネオン

高島屋タイムズスクエアの近く、明治通りを一本入った場所にこの物件はあります。新宿御苑にほど近く、木々のニュアンスが身近に感じられます。

物件は、古い建物一棟を改装可能として１０区画に分けられ貸し出されているうちの、一室になります。入居されている方の部屋は、それぞれ個性豊かに改装されており、オーナーさんに事前に改装内容を伝え承認を頂いた上で、天井を抜いたり、床を貼ったりする事ができます。

入居されている方はクリエイティブな職種の方が多く、コミュニティもしっかりしており、それを支えるように建物の２階には共用の食堂室があったり、最上階にはラウンジと、ミニキッチン付きの屋上があります。ここで、入居者同士イベントやパーティ等が開かれるそうです。

個人で仕事されている方や、２〜４名くらいの人数の会社さんなどは、自由度が高く、コミュニティのしっかりした建物で仕事をされる事は、メリットとともに楽しく時間を過ごす事ができるのではないでしょうか。

---

DATA

物件名： 新宿ネオン 303
所在地： 東京都 渋谷区千駄ヶ谷5ー33ー2
最寄駅： JR線「新宿」駅南口徒歩5分、 JR線「代々木」駅徒歩6分、 副都心線、丸ノ内線、都営新宿線 「新宿三丁目」駅　E8出口徒歩3分

賃料：¥ 126,000
管理費：¥ 0
面積： 8.50 ㎡

敷金： なし
礼金： ２ヶ月（権利金として）
償却： なし

用途：オフィス
設備： エアコン 屋上ラウンジ、キッチンダイニング、冷蔵庫、洗濯機、バス、洗面所 IPphone（03番号）、IPFAX（050番号）、クラウドコンピューティングシステム、Wifi利用権利、年間購読雑誌選択権

築年： 1970年
保険： 加入義務あり
構造・規模： 鉄筋コンクリート造地上5階
契約内容： 定期賃貸借契約2年
備考： 保証会社加入義務あり(初回のみオーナー負担、更新時は入居者負担)、水光熱費定額10,500円（税込）/月 本物件はシェア型SOHO物件となります。成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。

情報掲載者： 株式会社PAX
取引様態：
最終確認日： 2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No. 025