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用途 住居
所在地 東京都杉並区本天沼1-20-6 MAP
最寄り駅 JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩15分
賃料 85,000円
管理費 2,000円
面積 30.00㎡
物件名 グリーンハウス 202号室
改装可能範囲 室内の壁天井へのペイント。その他応相談。
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
阿佐ヶ谷 素敵な雰囲気のアパート ウッドブラインド付き
阿佐ヶ谷にある2階建てのアパートをリノベーションしました。畳をフローリングにし、壁天井を白くペイントして、お風呂はバスタブを撤去してシャワーを新設し、トイレを和式から洋式に変えました。この状態から、壁天井へのペイントが可能となっています。ペイントを施す前にオーナーさんに「この色でこの辺りを塗ります」といった連絡を入れて下さい。事前に連絡を入れて頂いたペイント箇所については、退去時に白に戻す必要はありません。
室内の塗装以外に、棚を作ったり、照明を移動したり等をしたい場合は、オーナーさんとの相談になります。

確認して頂きたい点としては、洗濯機置場が通常のものより小さいです。玄関横に洗濯機置場を想定しているのですが、ドラム式等はまず置けません。その大きさに合った2層式の洗濯機をオーナーさんの方で用意して頂けるとの事なので、必要な方は、事前にお願いしましょう。
あと、お風呂にバスタブはありません。シャワーのみとなります。
コインランドリー、銭湯は歩いて2,3分の所にあります。

お部屋の撮影は夜だったのですが、濃い色の床とブラインドが似合っていて、雰囲気ありました。家具との相性が良さそうなお部屋だと思います。

※FACEBOOKに写真を掲載しています。
http://goo.gl/35H08m
玄関の所からベランダ方向を見た写真です。全体の色合い的に、すごくしっくり来る印象がありました。もちろん、ここから壁を別の色に塗っても面白いと思います。 
奥のウッドブラインドを開けて外を見るとこんな感じです。 

押入は1.5帖分あるので、結構色々しまえると思います。襖は取り外してあるのですが、保管してあるので、必要な方は付ける事もできます。 
押入の中も、マルジェラ的に全部白で塗りました。 キッチン側のスペースと手前のスペースの仕切りとして、ガラスの引き戸があります。良い色になっている木枠と古い磨りガラスがかなり良いですよ。 

キッチンは昔のタイプのものに、新しく蛇口を付けてあります。コンロは付いてないので、お持ちください。 
玄関のドア(左側の黒いの)は新しいです。扉の右下横が洗濯機置場になります。小さめなので、必要であれば2層式の洗濯機をオーナーさんの方で購入し、設置して頂けます。 

お風呂の扉の木枠が、良い感じに日焼けしていて素敵でした。バスタブはないですが、肩まで浸かりたい日は、近くに銭湯があるので、そこに行くのが良いかなと思います。 
2階の共用部、こんな感じです。外に洗濯機が置かれてないのが、すっきりとしてて良いです。 


敷金/保証金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 契約内容 定期建物賃貸借契約3年(再契約型)
構造/規模 木造/2階建て 築年月 1973年
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 エアコン、バス・トイレ別、キッチン、ウッドブラインド、洗濯機(置場の大きさが小さいため、必要であれば、オーナーの方で置場の大きさに合わせた二層式洗濯機を設備として設置します。)
改装可能範囲 室内の壁天井へのペイント。その他応相談。
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 退去時に、鍵の交換費用及びクリーニング費用のご負担が必要です。 成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2014年08月25日