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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 240
※募集は終了しました
用途 その他
所在地 東京都目黒区東山3-18-9 MAP
最寄り駅 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒5分
賃料 73,500円
管理費 2,000円
面積 6.50㎡
物件名 レインボー倉庫2
改装可能範囲 個室内の内側であれば、改装OK.
原状回復 テナント側で行う現状回復はなし。

池尻大橋 レインボー倉庫2 改装可能なブースを借りれます

※表示の賃料は、008のブースのものになります。ブース毎に賃料、面積は異なるので、間取り図にて詳細をご確認下さい。

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007:¥63,000+管理費¥2,000/5.2㎡

008:¥73,500+管理費¥2,000/6.5㎡

011:¥63,000+管理費¥2,000/5.8㎡
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施設の名前は、レインボー倉庫となっていますが、倉庫としての利用だけではなく、実際には家具を作ったり、絵を描いたり、靴を作ったりなど、なにか製作をしている人がスタジオやアトリエとして利用するのが似合う物件です。

幾つかのブースに分かれており(壁が天井までないので、完全な個室ではないです)、それぞれの扉や窓などがかわいいです。ブース内は、下がコンクリート、壁がプラスターボードになっています。この状態から、必要であればライトを付けたり、壁を塗ったり、棚を設置したりなど、自分好みの空間にアレンジをする事ができます(空調がないので、必要であれば個人で付ける事もできます)。退去時の原状回復については、敷金からの償却によって清算されるので、借主側の方で元に戻す工事を行う必要はありません。

施設内には、木材(ヴィンテージな床板とか、種類も量も沢山あります)や取っ手などの什器備品が販売されており、それを取り付けや加工するための電ノコやハンマー等、工具が色々用意されています。

ブース毎の仕切りが完全な個室というわけではないため、すごい大きな音を出したり、匂いの強い薬品を使うといった職種の方の利用は難しいかと思うのですが、施設内全体にクリエイティブ系の人達の密度の濃い空気が漂い、わいわいと楽しく刺激を与え合える様な場所になったらすごく面白いなと思いました。


※利用方法等については、ご相談ください。

※こちらの物件の内覧、契約については、レインボー倉庫のスタッフの方が対応致します。

※FACEBOOKに写真を掲載しています。
http://goo.gl/oI3WFj
入り口の所から中を見た写真です。廊下にある木材や壁の什器などは購入できます。廊下を少し進んだ左側に事務所があって、運営スタッフの方がいます。 
【008】:現在は木材等が置いてありますが、どかせば2人くらいでも利用できそうな感じでした。もちろん、この木材も購入できます。 

【007】:こちらのブースは2方向がコンクリートの壁で、窓が一つ付いています。照明はないので、自分で付ける形となります。 
廊下に、足踏み式のオルガンが置いてありました。左の扉の中が【011】で、右側が【014】のブースになります。 

【014】:このブースは広さもあり、オフィス的な感じがありました。壁は塗装したり、絵を飾ったりして遊ぶのが良さそうですね。 
【014】:左の写真の反対側から撮りました。左側の壁の向こうが【012】と、【013】のブースになるのですが、壁の上が開けてあります。 

【015】:このブースは6つに区切られていて、一つの区画が1.6㎡の¥25,000となります。荷物の保管などに良さそうです。 
【016】:このブースも【015】と同じく、6つの区画に分かれて貸出されています。もちろん、6つを丸ごと借り上げて利用する事も大丈夫です。 


敷金/保証金 2ヶ月 礼金 0ヶ月
償却 2ヶ月 契約内容 1年
構造/規模 鉄筋コンクリート造/地上6階地下1階 築年月 1964年
保険 要加入 取引様態 -
設備 トイレ
改装可能範囲 個室内の内側であれば、改装OK.
原状回復について テナント側で行う現状回復はなし。
備考 契約時に事務手数料として賃料の1ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2014年08月25日