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用途 その他
所在地 東京都目黒区東山3-18-9 MAP
最寄り駅 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒5分
賃料 42,000円
管理費 2,000円
面積 4.40㎡
物件名 レインボー倉庫2
改装可能範囲 個室内の内側であれば、改装OK.
原状回復 テナント側で行う現状回復はなし。
池尻大橋 レインボー倉庫2 改装可能なブースを借りれます
※表示の賃料は、012のブースのものになります。ブース毎に賃料、面積は異なるので、間取り図にて詳細をご確認下さい。

施設の名前は、レインボー倉庫となっていますが、倉庫としての利用だけではなく、実際には家具を作ったり、絵を描いたり、靴を作ったりなど、なにか製作をしている人がスタジオやアトリエとして利用するのが似合う物件です。

幾つかのブースに分かれており(壁が天井までないので、完全な個室ではないです)、それぞれの扉や窓などがかわいいです。ブース内は、下がコンクリート、壁がプラスターボードになっています。この状態から、必要であればライトを付けたり、壁を塗ったり、棚を設置したりなど、自分好みの空間にアレンジをする事ができます(空調がないので、必要であれば個人で付ける事もできます)。退去時の原状回復については、敷金からの償却によって清算されるので、借主側の方で元に戻す工事を行う必要はありません。

施設内には、木材(ヴィンテージな床板とか、種類も量も沢山あります)や取っ手などの什器備品が販売されており、それを取り付けや加工するための電ノコやハンマー等、工具が色々用意されています。

ブース毎の仕切りが完全な個室というわけではないため、すごい大きな音を出したり、匂いの強い薬品を使うといった職種の方の利用は難しいかと思うのですが、施設内全体にクリエイティブ系の人達の密度の濃い空気が漂い、わいわいと楽しく刺激を与え合える様な場所になったらすごく面白いなと思いました。


※利用方法等については、ご相談ください。

※こちらの物件の内覧、契約については、レインボー倉庫のスタッフの方が対応致します。

※FACEBOOKに写真を掲載しています。
http://goo.gl/oI3WFj


外観です。上の階は、6階建てのマンションです。扉は、鉄製の大きな引き戸でです。 
窓と扉がワンセットになって、それぞれのブースに分かれています。鍵は、それぞれで設置して下さい。 

【012】:間取り図で【012】/4.4㎡/¥42,000となっているブースです。1ブースそれぞれ2名まででシェアして利用できるそうです。友達誘って借りたら一人当たりが安くなっていいですね。 
【009&010】:この2ブースは1つ¥36,750なので、金額的にも内容的にもすごい良いなと思いました。1つ持ってると、色々できて便利そう。 

【010】:ブースの内側から撮りました。壁はプラスターボードの状態になっているので、上からペイントしたら良い感じになると思います。窓がかわいいです。 
【009】:こちらもブースの中から共用部の方を見た写真です。ブースの中の壁に棚とか作る事も大丈夫です。 

正面奥が入り口になります。利用者がどんどん増えていって、廊下とかに人が沢山いたら面白いと思います。 
共用部には、ソファなどの他に木材が色々置かれています。写真左側に積まれている古材なども、その場で購入したりできるので、これでブースの中の床を作ったりしたら簡単で良さそうです。 


敷金/保証金 2ヶ月 礼金 0ヶ月
償却 2ヶ月 契約内容 1年
構造/規模 鉄筋コンクリート造/地上6階地下1階 築年月 1964年
保険 要加入 取引様態 -
設備 トイレ
改装可能範囲 個室内の内側であれば、改装OK.
原状回復について テナント側で行う現状回復はなし。
備考 契約時に事務手数料として賃料の1ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2014年08月25日