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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 230
※募集は終了しました
用途 住居/オフィス
所在地 東京都目黒区鷹番1-6-7 MAP
最寄り駅 東急東横線「学芸大学」駅徒歩9分
賃料 110,000円
管理費 0円
面積 36.00㎡
物件名 アリオ目黒鷹番 401号室
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK.
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし

学芸大学 改装のしやすそうなお部屋です 

学芸大学の駅から南に歩いて、CLASKAのあたりにあるマンションの一室です。

室内の躯体の内側であれば改装可能です。工事前にプランをオーナーさんに確認してもらう事が必要で、了承を得た内容については、原状回復が不要となります。

間取り的には、使い易そうだし、現状から変える事もできるので、プランによっては面白い暮らし方ができると思います。

お風呂がバランス釜なので、そこだけ気になる方は確認ください。

個人的には、床を全部張り変えて、柱とかは残しで、襖とか引き戸とかは全部なくして、壁に塗装して、とか、そんな感じがいいかなと思いました。あとは、必要に応じて小物を足したり、棚をつけたりとか、楽しいと思います。

学大自体は、お店がいっぱいあって住み易いし、ちょっと歩けば林試の森公園とかもあるので、良いですよ。
玄関入った所から室内を見ると、こんな感じです。70年代あたりのマンションによくあるテイストで、改装しやすそうな感じがありました。 
左の写真からちょっと左にずれて撮りました。壁が緑というか水色というか、な色になっています。上からペイントで変えるのが良いと思います。 

上の写真の反対側です。キッチンまわり、ゆったりとしています。 
引き戸とか襖とは必要なければ取ってしまっても良いし、別の物を付けても大丈夫です。 

キッチン古いけど、使えます。コンロはないです。ヤフオクとかIKEAでも安いキッチン売ってるので、それとか置くのもいいかと思います。 
個人的には、床は敷居とかフローリングとか畳とか全部とって、張り替えるのが良いかなと思ったのですが、逆に畳を中心に、和の方向で膨らませて行くのとかも良いかもと思いました。 

トイレ、お風呂、室内のクリーニングは入居する前にオーナーさんの方でやって頂けるそうです。 
建物は、目黒通りからちょっと中に入った所にあります。1階が空いていて、今度貸出されるのですが、そこは天井高くて、コーヒーショップとか雑貨屋さんとか良さそうでした。 


敷金/保証金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 契約内容 普通賃貸借契約2年
構造/規模 鉄筋コンクリート造/地上4階建て 築年月 1972年
保険 要加入(¥20,0000/2年) 取引様態 仲介
設備 キッチン、バス・トイレ別、エアコン
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK.
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 事務所利用の場合は、賃料に消費税が加算されます。  成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2014年08月25日