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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 023
※募集は終了しました
用途 オフィス
所在地 東京都渋谷区千駄ヶ谷5-33-2 MAP
最寄り駅 JR線「新宿」駅南口徒歩5分、 JR線「代々木」駅徒歩6分、 副都心線、丸ノ内線、都営新宿線 「新宿三丁目」駅 E8出口徒歩3分
賃料 105,000円
管理費 0円
面積 8.60㎡
物件名 新宿ネオン 401
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK.
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに承認を得ることで原状回復義務なし。

新宿ネオン

新宿ネオン

高島屋タイムズスクエアの近く、明治通りを一本入った場所にこの物件はあります。新宿御苑にほど近く、木々のニュアンスが身近に感じられます。

物件は、古い建物一棟を改装可能として10区画に分けられ貸し出されているうちの、一室になります。入居されている方の部屋は、それぞれ個性豊かに改装されており、オーナーさんに事前に改装内容を伝え承認を頂いた上で、天井を抜いたり、床を貼ったりする事ができます。

入居されている方はクリエイティブな職種の方が多く、コミュニティもしっかりしており、それを支えるように建物の2階には共用の食堂室があったり、最上階にはラウンジと、ミニキッチン付きの屋上があります。ここで、入居者同士イベントやパーティ等が開かれるそうです。

個人で仕事されている方や、2〜4名くらいの人数の会社さんなどは、自由度が高く、コミュニティのしっかりした建物で仕事をされる事は、メリットとともに楽しく時間を過ごす事ができるのではないでしょうか。

この部屋は、きれいにまとまっています。収納は、あると便利ですね。 
ベランダが付いています。 

現状はシンプルなので、壁のどこかをアクセントウォールにして、色を載せるのとかも良い気がします。 
照明だけでも、部屋の雰囲気が変わりそうです。 

新宿御苑が近いので、いい雰囲気を感じられます。 
建物のエントランスです。 


敷金/保証金 なし 礼金 2ヶ月(権利金として)
償却 なし 契約内容 定期賃貸借契約2年
構造/規模 鉄筋コンクリート造地上5階 築年月 1970年
保険 加入義務あり 取引様態 仲介
設備 エアコン 屋上ラウンジ、キッチンダイニング、冷蔵庫、洗濯機、バス、洗面所 IPphone(03番号)、IPFAX(050番号)、クラウドコンピューティングシステム、Wifi利用権利、年間購読雑誌選択権
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK.
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに承認を得ることで原状回復義務なし。
備考 保証会社加入義務あり(初回のみオーナー負担、更新時は入居者負担)、水光熱費定額10,500円(税込)/月 本物件はシェア型SOHO物件となります。成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2014年08月25日