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021

※募集は終了しました
用途 オフィス
所在地 東京都渋谷区神宮前6ー16ー12 MAP
最寄り駅 千代田線&副都心線「明治神宮前」駅 徒歩5分 、 JR「渋谷」駅 徒歩5分
賃料 724,500円
管理費 72,450円
面積 172.46㎡
物件名 チサンマンション
改装可能範囲 室内の塗装。照明設備の変更。その他オーナーへの相談可。
原状回復 原状回復については契約前にオーナーへ要相談。改装内容によっては、原状回復が必要になります。
渋谷 キャットストリート沿い シェアオフィス等に良さそう
原宿と渋谷の間、明治通を少し入った、白山眼鏡店の真向かいにこの物件はあります。
キャットストリートに沿っており、窓を開けると楽しそうな話し声が聞こえて来ます。
空間は、広く抜けており、また窓面が多い事もあり開放的な雰囲気を感じます。

天井と壁は以前の入居者の方が塗ったままに残っており、床はフローリングとカーペットに分かれています。
カーペットの下には、Pタイルが敷き詰められています。
壁の一部に以前は、棚かなにかが付いていた箇所にペンキの塗っていない部分があったりします。
この辺りは、新たに塗り直す必要がありそうです。

部屋の一画には会議室的なガラスで仕切られた空間もあります。これは、このまま生かせそうです。

建物自体は古いのですが、トイレも以前の入居者の方がリノベーションしていて、男女別で、きれいになっています。こちらのトイレは、同じフロアーにある別のテナントの方と共用になります。

場所は、とても便利なところにありますし、空間的にも少し手を加えるくらいで、あとは家具で雰囲気を作れるような扱いやすい物件だと思います。何人かでシェアオフィスのようにして使用するのも大丈夫ですとの事です。

どーんと広く抜けています。 
奥の窓の向こうは白山眼鏡店です。 

こちらの窓はキャットストリートに面しています。 
窓面が大きいので、日当りも良いですし、窓を開けると外の楽しそうな感じが室内に入って来ます。 

床は、フローリングとカーペットに分かれています。 
会議室的に使える空間です。 

トイレは男女分かれています。 
かなりきれいです。 


敷金/保証金 4ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 1ヶ月 契約内容 普通賃貸借契約2年
構造/規模 RC造地上7階建 築年月 1970年04月
保険 加入義務あり 取引様態 仲介
設備 エアコン、光ファイバー、男女別トイレ
改装可能範囲 室内の塗装。照明設備の変更。その他オーナーへの相談可。
原状回復について 原状回復については契約前にオーナーへ要相談。改装内容によっては、原状回復が必要になります。
備考 敷地内駐車場有(別途契約)。成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2014年08月25日