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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 206
※募集は終了しました
用途 住居
所在地 神奈川県横浜市港北区綱島東3-11-20 MAP
最寄り駅 東急東横線「綱島」駅 徒歩10分
賃料 118,000円
管理費 5,000円
面積 50.20㎡
物件名 第2小嶋ビル 208号室
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK.
原状回復 了解を得た改装については原状回復の必要なし。但し、汚損破損などは原状回復の対象。

200万円まで、改装費用のオーナー補助あり きれいなマンション

綱島にある、しっかりとしたマンションです。外観も良い感じですし、中庭があったり、全体的に雰囲気がちゃんとしているせいか、ご家族での入居が多い物件です。

室内は、設備は充実しているし、きれいな状態になっています。そのままの状態でももちろん生活をするのに不具合などはありませんが、躯体の内側であれば改装可能として貸出をされています。また、改装費用として、200万円を上限に、オーナーさんの方で負担をして頂けます。 修繕をしなければいけない箇所などはないので、200万円は部屋を素敵にする事のみに使用する事ができます。

改装の流れとしては、改装プランを管理会社の方と相談しながら決め、オーナーさんの方で施工までを行ってもらった後に、入居をする事ができます。

原状回復については、管理会社の方と相談をしてオーナーさんの了承を得て行った工事については、不要となります。(破損した箇所への修繕、クリーニングなどは必要となります)

アベノミクス効果で景気が良くなり始めたとはいえ、200万円といえば大金ですからね。フローリングを無垢材の良いのにしたり、壁をペイントで仕上げたり、間取りを作り替えたりと、ぜひ予算を大切に、長く愛せる素敵な部屋を作り上げて頂ければと思います。


※FACEBOOKにも写真を掲載しています。
http://goo.gl/a7oov

※建物内にある201号室も、同条件で募集をしています。間取りは、ちょっと違います。
間取り図で、LDKとなっている空間です。奥は和室6帖の所です。現状のフローリングは普通のやつなので、もっと素敵なものに変更するのとか良いと思います。 
左の写真の反対側です。キッチンのタイルなども、もっと良いデザインに変えたら楽しいと思います。キッチン自体の色も、もっとこう、パーってなると部屋が明るくなって良いんじゃないですかね。 

床の黒いビニールは畳が日焼けしない様にカバーしているのだそうです。LDKの所と繋げて、広い空間にするのとかも良いかもと思いました。 
廊下のダウンライトは良い感じでした。壁の白いクロスはあまり面白くないので、剥がしてペイントとかで仕上げたり、壁紙を変更するのとか、雰囲気が変わって良いですよ。大きめの絵を飾ったりとかもいいですよね。 

LDKの外にはバルコニーがあります。北向きですが、日の入り方はちょうど良いように感じました。 
洋室5帖のお部屋です。ベッドルームとかに良さそうな大きさでした。壁が、やっぱり白いクロスなので、せっかくだし、素敵に変更するのが良いと思います。 

トイレは、普通な感じでした。ウォシュレットを付けたり、少しグレードを上げるような工事はしても良いかと思いました。お風呂も、一般的なユニットバスです。 
建物は白いタイルと植物の緑で色の構成がされた、きちんとしたマンションです。共用部に、個別のトランクルームがあります。 


敷金/保証金 2ヶ月 礼金 0ヶ月
償却 1ヶ月 契約内容 普通賃貸借契約2年
構造/規模 RC造/地上4階建 築年月 1988年
保険 要加入(¥20,000/2年) 取引様態 仲介
設備 エアコン、バス・トイレ別、独立洗面台、室内洗濯機置場、脱衣室収納、追い炊き、シューズボックス、システムキッチン(3口ガスコンロ)、バルコニー、押入、個別トランクルーム
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK.
原状回復について 了解を得た改装については原状回復の必要なし。但し、汚損破損などは原状回復の対象。
備考 駐車場あり(¥10,000/月) 成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2014年08月25日