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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 205
※募集は終了しました
用途 オフィス/その他
所在地 東京都板橋区大和町30-11 MAP
最寄り駅 都営三田線「板橋本町」徒歩2分
賃料 420,000円
管理費 0円
面積 342.94㎡
物件名 -
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK.
原状回復 改装内容によるので、事前相談により決定

2階建て倉庫物件 天井高いし、雰囲気も良い感じ

板橋区にある、古い倉庫の物件です。
映画や雑誌の撮影などにも需要がありそうな、雰囲気のある建物です。

1階は、天井がとても高く(約4.8M)、壁や天井のデザインが面白くてかっこ良い空間になっています。入り口のシャッターが大きく開くので、車を入れる事もできます。2階は、1階とはがらりと変わって白い空間になっています。窓の形や上から吊るされている照明の感じから、昔の紡績工場とかのイメージを受けました。広いし、2階も天高があるので、ギャラリーやスタジオとかにできたら良さそうだなあと思いました。

改装できる範囲としては、室内は躯体の内側に限り可能で(2階は間取りの変更も協議の上可能だそうです)、外壁については塗装をする事もできるとの事でした。改装前にオーナーさんに改装プランについて了承を得る事が必要となります。原状回復に関しては基本的に必要なのですが、改装内容による所があるので、これも事前にオーナーさんと取り決める形となります。

空間的にはとても魅力的でなかなかない物件だと思うので、楽しい使い方できる方に利用して頂けたら良いなと思います。


※FACEBOOKにも写真を掲載しています。
http://goo.gl/Y2QIS
1階の入り口を入って、奥を見るとこんな感じです。天井がかなり高いです。壁のペイントの感じとかも、雰囲気あってかっこ良かったです。 
撮影時は電気を止めてて照明が点かなかったのですが、上の方に窓が幾つかあるので、そこまで暗さはありませんでした。 

上の写真の反対側です。シャッターがすごい横幅と高さがあるので、開いたら良い感じだと思います。 真ん中にスケートのランプとか置いても楽しそう。 
1階と2階の間に中2階的なスペースがあります。このまま机置いてオフィスとかにできたら良さそうと思いました。 

2階です。空間的に広いのと、上から下がっている照明が良い感じでした。左奥の扉の所がトイレになります。 
窓が最近では使わない形をしていて、面白かったです。2階は2区画に分かれているのですが、間取りの変更なども、相談可能だそうです。 

2階の小さい方の部屋です。小さいといっても、そこそこ広いです。クレーンがあるので、1階からなにか持ち上げられるのだと思います。 
外観、こんな感じです。縮尺が分かりづらいですが、結構高さのある建物なのです。駅からも歩いて近いですよ。 


敷金/保証金 3ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 1ヶ月 契約内容 普通賃貸借契約3年
構造/規模 木造・一部鉄骨造/2階建て 築年月 -
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 クレーン(1.0t)×2基、入口電動シャッター(幅約7M)、トイレ2カ所
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK.
原状回復について 改装内容によるので、事前相談により決定
備考 諸条件相談可。  成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2014年08月25日