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用途 住居
所在地 東京都世田谷区世田谷3丁目26-3  MAP
最寄り駅 東急世田谷線「世田谷」駅徒歩6分
賃料 120,000円
管理費 3,000円
面積 34.00㎡
物件名 アーバンリゾート世田谷Ⅳ 4A号室
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK.
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
改装費用として、上限30万円までオーナー負担あり ロフト付き
世田谷区役所の近くにある、物件です。前川國男先生の建築を身近に感じながら生活をする事ができます。

建物は、元々一つの家だったのを、リノベーションして部屋をいくつかに分けて、アパートにしたとの事です。
室内は、1階2階のメゾネットになっており、2階には更にロフトもついています。現状はきれいな状態になっており、そのままでも生活できるようになっています。

改装可能箇所は、室内の内側であれば、オーナーさんに相談し、了承をとる事でOKです。壁紙を変えたり、ペイントしたり、棚をつけたり等、色々できます。
しかも、改装費用として30万円を上限に、オーナーさんの方で費用負担をしてもらえます。
原状回復に関しては、事前に了承を得た内容であれば、元に戻さなくても大丈夫です。(クリーニングは必要です)

周辺はゆったりとした住宅地なので生活はしやすいと思いますし、一人もしくはカップルでの入居に良いお部屋ですよ。

Facebookに写真を掲載しています。
http://goo.gl/pX2Ds
2階の洋室の所です。室内はクロス張りになっているので、壁紙の変更をしたら印象が違って楽しくなると思います。 
左の写真の反対側から撮りました。真ん中のロフトに上がる階段は、上に仕舞う事ができます。 

階段を上がった先が、右列の写真になります。ロフト部分は6㎡あるので、寝る場所としても良いと思います。 
2階の窓から外を見るとこんな感じです。写真中央の白い家の向こうに見えるコンクリートの建物が世田谷区役所です(多分)。 

階段の横の壁なども、壁紙を変えたり、写真を飾ったり、色々してもらえればと思います。  
1階のキッチンです。大きめのものが入っているので、料理しやすいと思います。 

お風呂は一般的なユニットバスです。 トイレもきれいな状態になっています。(ちょっとだけ、壁の上の方につっかえ棒の跡あり。) 
外観です。元々、大きめのお家だったのを、アパートにしたとの事でした。 


敷金/保証金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 70,000円 契約内容 普通賃貸借契約2年
構造/規模 木造/地上2階建 築年月 1989年
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 バス・トイレ別、キッチン、エアコン、室内洗濯機置場、ロフト(6㎡)
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK.
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 改装費用として、30万円を上限としたオーナー負担あり。ペットの飼育相談可(敷金3ヶ月)。  成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2014年08月25日