エリア
東京 京都 神奈川 千葉 石川 北海道 大阪 兵庫 福岡 その他 ※都道府県は一つのみ選択できます。
用途
賃料
面積
フリーワード
※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 201
※募集は終了しました
用途 オフィス/店舗/その他
所在地 東京都荒川区西日暮里6-32-3 MAP
最寄り駅 JR山手線、東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩8分
賃料 658,000円
管理費 0円
面積 313.20㎡
物件名 東京コミュ+ 2F
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK.
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし

西日暮里 広めの空間 シェアオフィスなどにどうでしょう

西日暮里の穏やかな通りにあるビルの1階です。
建物は、古さはありますが、色々手を加えられており、3階4階が住居で、5階がシェアハウスになっています。屋上部分にはデッキが敷いてあったりして、利用する事ができます。

室内は、元々設備系の会社が利用していたそうで、仕切りがなく広々としています。天井から何かが垂れ下がっていたり、板が外れていたりしますが、その辺りも含めて、改装のしがいがある物件だと思います。

改装できる範囲は、躯体の内側であれば可能で、壁の色を変えたり、照明を変えたり、床の仕様を変更したり等など、色々できます。改装前に、オーナーさんにプランの確認をする事が必要で、了承を得る事により退去時の原状回復が不要となります。

かなりの広さがあるので、シェアオフィスの様な使い方とかにも良さそうだなあと思いました。
大きめの空間を探されている方にオススメです。

※FACEBOOKにも写真を掲載しています。
http://goo.gl/SPXOI
間仕切りがなく、広々とした空間です。大人数の会社や、シェアオフィスや、広めのお店を探されていた方には良いかと思います。 
入り口は2カ所あるのですが、メインの玄関は写真の真ん中の所になります。 

上の写真の反対側から撮りました。正面奥に男女分かれてトイレがあります。奥の左の方にキッチンもありますよ。 
天井は一部ポッカリ板が抜けていたりします。いっその事全部の板を外して白ペンキとかで天井塗ってしまったりしても良さそうだなあと思いました。 

柱とか壁とかも少し傷んでいる所があったりするので、好きな色にペイントなどをして頂けたらと思います。 
部屋の一番隅から奥の方を撮りました。やっぱり結構広いです。ポテンシャルはかなりあると思うので、どんな利用のされ方をするのか、楽しみです。 

トイレは男女分かれてそれぞれにあります。壁や扉、照明などは古い感じだったので、この辺も手を入れた方が良さそうでした。 
建物の外観です。上の方の階はシェアハウスがあったりしてワイワイ楽しそうです。商店街的な通りに面しているので周辺にお店が幾つもありました。 


敷金/保証金 8ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 契約内容 普通賃貸借契約2年
構造/規模 鉄筋コンクリート造/地上5階建て 築年月 1971年12月
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 キッチン、エアコン、トイレ
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK.
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 敷地内駐車場有り(月額28,000円)。 成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2014年08月25日