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用途 住居
所在地 東京都世田谷区宇奈根3-13-24 MAP
最寄り駅 小田急小田原線「成城学園前」駅バス12分+徒歩3分、東急田園都市線「二子玉川」駅バス14分+徒歩3分
賃料 86,000円
管理費 2,000円
面積 35.70㎡
物件名 ハイツグランドール 106
改装可能範囲 室内に貼る壁紙を選べる。その他、オーナーへの相談可。
原状回復 オーダーメイドした改装については原状回復の必要なし。但し、汚損破損などは原状回復の対象。
入居者が壁紙とキッチンを選べるアパート 床がかわいい
No.135と同じ建物内にあるお部屋です。DIY賃貸。

世田谷区宇奈根の閑静な地域にあるアパートの一室のご紹介です。駅からは少し距離がありますが、ゆったりとした周辺の雰囲気がのどかで、好む方は多いかと思います。

室内は、フローリングが表情豊かにヘリンボーンに貼られ、ガラス面が大きいので陽当たりがとても良いのと、キッチンや洗面台などの設備が新品で綺麗です。

壁天井の壁紙はあえて剥がしてある状態での募集となり、入居される方はカタログの中より壁紙を選ぶ事ができます(予算の範囲内で選ぶ事となります)。色や柄など多種多様にありますので、自分の求める内装イメージを元にオーナーさんと相談しながら部屋作りをして頂きます。壁紙の費用はオーナーさんの負担となり(もし予算の範囲を超えた場合は、その分は入居者負担となります)、選んだ壁紙が貼られた状態で引き渡しとなります。

日本の住宅だと、白いクロスが一般的ですが、少し思い切った色や柄の壁紙を張っても意外としっくりきて、家具と合わせやすかったりするので、壁紙を選ぶのはとても楽しいですよ。

角部屋なので、窓面が沢山あって明るいです。出窓がとても特徴的でした。出窓の周りの壁はあなただったらどんな色や柄にしますか? 
左の写真から少し右を向いた写真です。壁に壁紙を貼るだけではなく、真ん中の引き戸や押し入れの扉なども壁紙を貼ったり、塗装をしたりできます。 

ガラス面が大きいので、眩しいくらいに明るくて気持ちの良いお部屋です。天井のダウンライトは調光もできるので、夜は夜で良いと思います。 
玄関周りの方まで、徹底して室内の壁紙を剥がした状態での募集となるので、かなり自分好みの空間に仕上げられると思いますよ。 

キッチンは新品のものが入っています。ナチュラルより少し濃いめの色の扉とタイルの組み合わせが良い感じでした。 
お風呂の所からキッチンの方を見た写真です。左側に少し写っている洗面も新品です。右側がトイレの扉なのですが、こちらは色を塗ったりできると思います。 

トイレの中の壁は、空間が小さいだけに結構インパクトある色とかにしても面白いですよ。お風呂は追い炊き機能付きできれいですよ。 
全体の外観はNo.135にあります。共用部もしっかりと清掃などの管理がされていて、良いアパートですよ。 


敷金/保証金 1ヶ月 礼金 0ヶ月
償却 なし 契約内容 普通賃貸借契約2年
構造/規模 軽量鉄骨造/地上2階建 築年月 1993年
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 キッチン、バス・トイレ別、追い炊き、温水便座、室内洗濯機置場、エアコン、CATV(別途契約)、光ファイバー、インターフォン、調光照明
改装可能範囲 室内に貼る壁紙を選べる。その他、オーナーへの相談可。
原状回復について オーダーメイドした改装については原状回復の必要なし。但し、汚損破損などは原状回復の対象。
備考 駐輪場有り。バイク置場有り(無料)。駐車場有り(13,000円/月) 成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2014年08月25日