3階建てのテラスハウスです。
すごい広々としていて、設備もちゃんとしている、良い建物です。駒沢大学駅から歩いてすぐの所にあり、周辺にはスーパーや駒沢公園や、100円ショップや、美味しいタイカリー屋さんなどがあって、生活がしやすいエリアです。（昔、この建物の裏に住んでいた事あるので、間違いないです。）

２階のLDKスペースが特にゆとりある空間使いをしていて、素敵でした。友達を呼んで、楽しくパーティしたりなんかに向いていると思います。

改装できる範囲は、室内の壁への塗装になります。塗装をする前に、オーナーさんに、どこを何色で塗るかを申請して、許可を得る事が条件となります。退去時には、基本、塗った所を原状の白に戻すという事になっています。
壁は、クロスではなく、ペイントで仕上げられているので、塗りやすいと思いますよ。

利用方法としては、SOHOも可能なので、仕事場兼住居として使用する事もできます。3Fに洋室が2つあり、ベッドスペース以外に一部屋余るので、そこを仕事場や、書斎などにできるかと思います。

建物、環境はすごい良いと思うので、あまりハードに改装をせず、色などでアクセントを付けた生活がしたいなという方にオススメの物件です。

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DATA

物件名： 野沢テラスハウス
所在地： 東京都 世田谷区野沢4-20-2
最寄駅： 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩6分

賃料：¥ 380,000
管理費：¥ 0
面積： 132.92 ㎡

敷金： 2ヶ月
礼金： １ヶ月
償却： なし

用途：住居／オフィス
設備： バス・トイレ別、ウォシュレット、浴室乾燥機、ビルトインエアコン（4基）、IHクッキングヒーター、食洗機、床暖房、CATV

築年： 1999年10月
保険： 加入義務有り
構造・規模： 木・鉄筋コンクリート造／3階建て
契約内容： 普通賃貸借契約2年
備考： SOHO利用相談可（多人数の出入りは禁止）。ペット相談可（＋敷金1ヶ月）。　駐車場スペース含む。　　成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。

情報掲載者： 株式会社PAX
取引様態： 仲介
最終確認日： 2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No. 189