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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 174
※募集は終了しました
用途 オフィス
所在地 東京都新宿区新宿5-5-11 MAP
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」徒歩4分
賃料 280,000円
管理費 0円
面積 125.00㎡
物件名 末広ビル 1F
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK.
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし

新宿 アングラな雰囲気満点のスペース 

No.173のお部屋と同じ建物にある、1Fの物件です。No.173の空間よりは全体的にまとまっていますが、こちらもなかなか雰囲気があります。

広さとしては125㎡あり、仕切りがないため、大きな空間になっています。駐車場と隣接しており、車で室内に入ってくる事ができます。床はコンクリートで、壁が少し傷んでいる所があったりするのですが、なんかこの感じだからこその使い方があるような気もします。

室内の躯体の内側であれば改装は自由との事です。改装前にオーナーにプランの提出をし、確認をとる事をお願いします。了承を得た改装内容については、原状回復が不要となります。

現状のまま利用するには、少しペイントしたり、手直しが必要だと思いますが、ここまでスコンと抜けている物件も少ない様に思うので、利用の仕方によっては面白い空間だと思います。

用途その他、諸条件については、お気軽にご相談ください。
間取り図右下から左を見た写真です。壁とかはきれいにした方が良さそうですが、全体的に、雰囲気あります。 
間取り図でいうと、左下の角から右上の方を見た写真です。中央奥の扉はトイレになります。 

入り口は、大きめの引き戸3枚になっていて、駐車場と繋がっているので、車とかでするりと入って来れます。写真は、扉を全部左に寄せて開放した状態です。 
左の写真の反対側、入り口から正面を見た感じです。現状は、なんだか不思議な空間ですが、デザインが入って、かっこ良い空間になったら面白いなあと思います。コンテナ幾つか並べるとか、キャンピングカー置くとかとか、わかんないですけど、色々できます。 

間取り図左下から上方向を見た写真です。正面の扉を開けると外にでれます。 
なんだか、ここの所だけ、天井がトタンになっていますが、トタンの上は外という訳ではなく、建物内にあるそうです。 

外に倉庫があります。125㎡ある空間にさらに倉庫が必要なのかどうかわかりませんが、あると便利なのだと思われます。 
駐車場の方から室内を見るとこんな感じです。写真で見ると天高が低い様に写るかもしれませんが、そんなに低いわけではないのです。 


敷金/保証金 3ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 契約内容 普通賃貸借契約2年
構造/規模 鉄骨造/5階建て 築年月 1975年
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 倉庫
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK.
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 諸条件、色々とご相談下さい。 成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2014年08月25日