西小山駅徒歩１分の敷地に、新しい商業施設が完成予定です。
小さなコンテナが集積した建築で、20の店舗と屋外テラスやオープンスペースが設けられたユニークな場所が西小山に誕生します。

建物内のテラスやオープンエリアには共用のスペース（客席数約750席を想定）が設けられる予定です。
閉じられた商業施設ではなく、コンテナからそれぞれのお店のカラーが街に広がり、人やモノが繋がっていくようなイメージです。

地域の人たちの憩いの場になるようなデザインがされています。ここでは地域の特徴を活かしたマルシェなどのイベントを行ったりなども想定しているそうです。
なかなか楽しそうな場所になりそうです。

退去時は基本的には原状回復要となりますが、「手を加えた痕跡」が残っていく事もこの場所価値のある事だと考えているので、完全な原状回復でなく、退去時に貸主と相談していく形となります。

スタンドのBarやCAFEなどの飲食店や物販店など多様なテナントさんを募集しています。

いくつかタイプがありますので、賃料・広さ・形とぴったり合うものをお選び頂けます。
この西小山という場所に、一緒に新たな種を蒔いて育ててくれる方を是非お待ちしています。

　※下記表示賃料は最低保証賃料となります。
　賃料は月間売上の15%または最低保証賃料の
　いずれか高い方となります。　

　　【1F】　アトリエ物販・ギャラリー物販など
　　　　　　N103　10.20㎡　 145,000円
　　　　　　N104　13.10㎡　 195,000円

　　【2F】　飲食店舗
　　　　　　N201　 8.10㎡　 125,000円
　　　　　　N205　 8.10㎡　 125,000円
　　　　　　S202　 6.80㎡　 110,000円

詳細間取り図など含め各種資料のご案内可能ですので、まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

---

DATA

物件名： Craft Village NISHIKOYAMA
所在地： 東京都 目黒区原町1
最寄駅： 「西小山」駅 徒歩1分

賃料：¥ 125,000
管理費：¥ 0
面積： 8.10 ㎡

敷金： 4ヶ月　（※最低賃料の４ヶ月分）
礼金： -
償却： -

用途：店舗
設備： 【共用部】エレベーター、トイレ、飲食スペース

築年： 2019年07完成予定月
保険： 要加入（貸主指定）
構造・規模： 鉄骨造／約1604㎡
契約内容： -
備考： ※賃料は月間売上の15%または最低保証賃料のいずれか高い方となります。　成約時賃料の１ヶ月相当額の仲介手数料を頂戴します。ごみ収集費用は、月次ごとに按分させて頂きます。会計システム費用を別途負担頂きます。

情報掲載者： 株式会社PAX
取引様態： 仲介
最終確認日： 2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No. 1726