エリア
東京 京都 神奈川 千葉 石川 北海道 大阪 兵庫 その他 ※都道府県は一つのみ選択できます。
用途
賃料
面積
フリーワード
※タイミングによっては、募集が終了している事もあります

170

※募集は終了しました
用途 住居
所在地 東京都新宿区赤城下町53 MAP
最寄り駅 東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩7分、有楽町線「江戸川橋」駅徒歩7分
賃料 85,000円
管理費 3,500円
面積 25.00㎡
物件名 神楽坂ヒルサイドコート 105
改装可能範囲 室内の壁紙の変更。その他相談可。
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
メゾネットなので、天井が高いです
神楽坂と江戸川橋の駅のちょうど中間あたりにあるアパートの一室です。周辺は製本の工場や倉庫が立ち並び、古くてかっこよい建物が沢山ありました。
江戸川橋の駅のあたりは商店街があり、神楽坂の方は美味しいご飯やさんや飲み屋さんが沢山あるので、住みやすいエリアだと思います。

室内は、とてもきれいな状態になっています。メゾネット型になっており、階段を上がると人が中腰で歩けるか歩けないか、多分歩けない高さの空間があります。布団を敷いて寝るには良いと思いますが、飛び起きるとおでこを打つと思います。物置としての機能には十分な広さだと思いますし、荷物が沢山ある人にはかなり便利に利用できると思います。
メゾネットである分、下の空間は天井が高く(床から天井まで3M弱はあるかと思います)、開放感があります。室外にはちょっとしたスペースが用意されていて、椅子を置いて本を読んだりするのに良さそうでした。

改装できる範囲としては、基本的に室内の壁紙の変更になります。現状は白を基調とした空間になっているので、どこか一面をアクセントウォール的に色を配置するか、柄物で全体的に雰囲気を変えるなど、色々楽しむ事ができると思います。その他、改装したい内容がある場合は、オーナーさんの方に相談する事も可能です。 改装前に、オーナーさんに変更のプランを提出して了承をとる事が必要となります。了承を得る事により、退去時の原状回復が不要となります。

室内は既にきれいに整っているので、大規模な工事をするのではなく、壁紙をつかった改装を十分に楽しみたいという方にオススメのお部屋だと思います。
部屋の真ん中辺りから、玄関方向を見た写真です。廊下の中程、左に洗濯機置場、右がお風呂、その奥玄関の右側がトイレになります。 
階段を上って行くとこんな感じの空間になっています。電球が付いていなかったので、暗い写真になりました。広さ的には5㎡くらいでしょうか。居心地は悪くなかったです。 

部屋の端から玄関方向を見た写真です。キッチンはきれいにまとまっているのですが、コンロが付いていないので、用意する必要があります。 
全体的に白い空間になっており、ここから壁紙を使って雰囲気を変えて行って頂ければと思います。角部屋なので、窓は2面ありますよ。 

天井が通常のお部屋より高く、上で扇風機(正式名称がわかりません)がまわっていました。圧迫感がなくて、良いですよ。 
室外に、ちょっとしたスペースが用意されています。小さいけれど専用で使えるので、面白い利用の仕方ができると思いますよ。 

お風呂も、トイレもとてもきれいです。トイレの方は、壁紙の変更で楽しめますね。 
外観です。細い通りを抜けた先に建物があります。周辺の雰囲気も下町情緒あふれる感じで良さそうでした。 


敷金/保証金 0ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 契約内容 普通賃貸借契約2年
構造/規模 木造/2階建て 築年月 2007年
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 バス・トイレ別、キッチン、室内洗濯機置場、バルコニー、エアコン、インターホーン
改装可能範囲 室内の壁紙の変更。その他相談可。
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2014年08月25日