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用途
賃料
面積
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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 1692
用途 オフィス/店舗
所在地 東京都品川区上大崎2-7-5 MAP
最寄り駅 山手線・東急目黒線「目黒」駅 徒歩9分 山手線・日比谷線「恵比寿」駅 徒歩15分 南北線・都営三田線「白金台」駅 徒歩15分
賃料 900,000円
管理費 0円
面積 246.63㎡
物件名 目黒TSビル
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外
原状回復 原則として原状回復義務なし

目黒 4階建1棟 屋上から自然公園眺望

なんでも現況渡し・原状回復義務なしスタイルは昔からだそうで、
アパレル本社時代や飲食ベンチャー本社時代の造作が脈々と受け継がれている状態です。
もちろんお好みのセンスで改装OKですが、歴代の入居者は面白がって前入居者の名残を楽しんでいたそう。
その内、サグラダ・ファミリアみたいになってしまいそうです。

2階はパーテーションで細かくMTGスペースが区画されていますが、取り払って大空間にするも良しです。

スタジオやシェアなど多用途相談可能です。
外観 
駐車スペース 

入り口① 
入り口② 

1F 
飲食ベンチャーの名残です。飲食店の設備はございません。 

2F 
この壁はパーテーションで撤去可能です。 

剥がしたほうが雰囲気あります。 
パーテーションで区画された会議室が複数あります。 

水回りは少し古め。残置扱いです。 
3Fはアパレル時代の名残が。 

とても明るいです。 
棚や鏡も撤去可能です。 

天井高いです。 
奥にはお手洗いと化粧室(女優ミラー)あり。 

テラス。 
屋上。携帯会社の基地局アンテナがあります。 

首都高目黒線と広大な自然公園。 

敷金/保証金 3ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 1ヶ月 契約内容 普通賃貸借契約3年
構造/規模 鉄骨鉄筋コンクリート造/4階建 築年月 1990年11月
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 上下水道、電力、ガス。その他残置。
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外
原状回復について 原則として原状回復義務なし
備考 賃料は課税されます。解約予告:3ヶ月前。更新料は新賃料1ヶ月分。面積表示には廊下、階段、EVを含んでおりません。現況と写真に相違がある場合は現況を優先いたします。成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 株式会社PAX 最終情報確認日 2019年04月04日