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用途 住居
所在地 埼玉県草加市西町1259-21 MAP
最寄り駅 東武鉄道伊勢崎線「草加」駅徒歩15分
賃料 79,000円
管理費 1,000円
面積 53.17㎡
物件名 うらら
改装可能範囲 構造に関わるもの以外は改装可能。
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
一戸建て 室内はオーナーさんがDIYできれいに仕上げてあります
大通りから少し入った住宅街の中にある一戸建ての物件です。
築年数は、40年を超えているのですが、室内はきれいに整えられており、浴室・洗面台・トイレが新品のものになっています。

建物にお伺いした際にキッチンの床に木材が並んでいたのですが、なんとオーナーさん自らがこの建物の床の補強や修繕を行っているとの事。オーナーさんは本業は大工さんというわけではないのですが、山中に150㎡程の一軒家を自力で建てたりするほどのDIY経験者で、ある程度の事はご自分でやれてしまうのです。実際に室内の様子は、築年数からは想像出来ない程にきれいになっていました。

改装できる範囲は、オーナーさんに改装プランの事前確認をすることで、構造に関わる所以外は改装可能となっています。(例:壁紙の変更、畳の変更、室内のペイント、棚の設置、照明の変更などなど。)また、承認を得た工事内容に関しては、退去時の原状回復が不要となります。(退去時のクリーニングは必要となります。)
オーナーさん自身が改装の実力者なので、分からない事があれば、色々と教えて頂けるとの事です。また、オーナーさんの希望としては、現状からもっと素敵に自由に改装をして、この建物を楽しんで頂きたいとの事でした。

部屋数的に、カップルもしくは家族での生活、または友達同士のシェアなどに向いている物件かと思います。
室内への陽当たりもよく、また賃料的にもかなり良い建物だと思いますよ!


※物件から歩いて5分ちょっと位の所に大型のホームセンタービバホームもあります。工具や材料の入手もしやすくて便利です。(http://shop.vivahome.co.jp/user/saitama_kanagawa/souka/)
2F:和室6帖のお部屋です。壁紙も畳も新しい状態になっていますが、ここから自由に改装を楽しんで頂ければと思います。 
2F:襖の紙も別の物に変更しても良いですし、襖ごと取り外してしまうのも良いかと思います。 

2F:上の写真の反対側から撮った写真です。左側にはちょっとしたバルコニーがあって、洗濯物を干したりできるようになっています。 
1F:上の写真の廊下から階段を下りると、こんな感じの廊下があります。右側が玄関です。この辺りも壁紙の変更で色を加えても良さそうだなと思いました。 

1F:和室6帖のお部屋です。畳も良いなあと思わされる空間でした。建物の中に一室畳の部屋があると便利なので、ここを畳にして、2階の部屋はフローリングにしても良いかなと思いました。 
1F:左の写真の隣がキッチンスペースになります。キッチンの左に勝手口があって裏の駐車場にでれます。 

1F:浴室とトイレは新品のものに変更されているので、きれいでした。 
真ん中右の白い建物が物件になります。こちら側の玄関の反対側に駐車場とちょっとしたスペースがあります。 


敷金/保証金 1ヶ月 礼金 0ヶ月
償却 なし 契約内容 定期賃貸借契約2年
構造/規模 木造/地上2階建 築年月 1970年
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 バス・トイレ別、洗面台、キッチン(2口ガスコンロ)、室内洗濯機置場、バルコニー、インターホーン
改装可能範囲 構造に関わるもの以外は改装可能。
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 ペットの飼育応相談。敷地内駐車場あり(1台分)。 成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2014年08月25日