エリア
東京 京都 神奈川 千葉 石川 北海道 大阪 兵庫 福岡 その他 ※都道府県は一つのみ選択できます。
用途
賃料
面積
フリーワード
※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 167
※募集は終了しました
用途 住居
所在地 東京都世田谷区尾山台1-19-14 MAP
最寄り駅 東急大井町線「九品仏」駅
賃料 125,000円
管理費 5,000円
面積 50.65㎡
物件名 田園調布スカイスクレイパー 601
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装可
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし

環八沿いマンション 設備は現況有姿

環状八号線横に立つ、大きめのマンションの6階のお部屋です。道を挟んで反対側にD&Departmentの本店があります。

室内は、広さがあって明るいお部屋なのですが、設備関係に幾つか条件がついています。

まず、
①浴室の排水時、洗濯機用排水溝のフタが取れる場合あり。

②洗濯用防水パンの設置はナシ。現在は洗濯用排水は浴室排水へ【バルコニーにも洗濯機置場有り】。

③キッチンのコンロは3口【魚焼きグリルは点火不良】。

④給湯器はお取替をお勧めします。

との事です。給湯器に関しては、結構古めだったので、変えた方が良さそうでした。 あと、壁紙に一部、汚れている箇所があったので、そこに関しては壁紙の交換をした方が良さそうでした。

逆に、それ以外は特になにか問題があるわけではないので、壁紙を変えたり、ペイントをして楽しむ事ができます。

改装をする際には、事前に改装内容の確認をオーナーにする必要があります。原状回復に関しても、事前確認が必要となります。

立地的には頑張れば自由が丘まで歩ける位置ですし、シェアなどで利用するのにも良さそうな物件です。
窓面が沢山あるので、室内は明るい印象です。壁紙を別の色のものに交換してウッドブラインドなどを付けたりしたら面白いと思います。 
左の写真の窓の外、こんな感じです。高い建物がまわりにないので、抜けは良かったです。 

上の写真からちょっと左をみるとこんな感じです。正面奥の扉が玄関、左の扉がお風呂と脱衣スペースとトイレになります。 
キッチン大きめで使いやすそうでした。が、魚を焼くグリルは点火不良で、給湯器も変えた方が良いとの事です。それ以外は、良い感じなんですけどね。 

上の写真の反対側こんな感じです。正面のガラスの奥にはバルコニーがあります。 照明とかも変更したいですね。 
左の写真の右側にも部屋があります。 2人でシェアして生活するのに良さそうな印象でした。 

お風呂が電気がつかなかったので、ブレてますが、そんなに大きくないお風呂でした。 トイレは、普通にきれいです。 
建物外観です。環八沿いなので、部屋の中でも少し車の音がします。意外にそんな気になるレベルの音ではなかったですが。 通りを挟んで反対側にD&Departmentがあります。 家具や雑貨の他に大きなカフェがあって、美味しかったです。 


敷金/保証金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 契約内容 普通賃貸借契約2年
構造/規模 RC造/地上7階建 築年月 1970年09月
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 バス・トイレ別、室内洗濯機置場、バルコニー、洗面台
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装可
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 注意事項有り(①浴室の排水時、洗濯機用排水溝のフタが取れる場合あり。②洗濯用防水パンの設置はナシ。現在は洗濯用排水は浴室排水へ【バルコニーにも洗濯機置場有り】。③キッチンのコンロは3口【魚焼きグリルは点火不良】。④給湯器はお取替をお勧めします。)  成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2014年08月25日