エリア
東京 京都 神奈川 千葉 石川 北海道 大阪 兵庫 福岡 その他 ※都道府県は一つのみ選択できます。
用途
賃料
面積
フリーワード
※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 1579
用途 住居
所在地 神奈川県川崎市宮前区五所塚1−12−6 MAP
最寄り駅 小田急線「向ヶ丘遊園」駅からバス15分徒歩1分/ 東急田園都市線「梶が谷」駅バス15分徒歩1分/ JR南武線「宿河原」駅からバス3分徒歩8分/ JR南武線「登戸」駅バス9分徒歩13分
賃料 90,000円
管理費 0円
面積 80.70㎡
物件名 五所塚の平屋
改装可能範囲 室内の構造に関わる箇所以外改装可能
原状回復 改装工事内容を事前に書面でオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし。

川崎五所塚:FR4ヶ月、南側庭、ひだまり縁側、駐車場有り

はぁ〜、南側に庭があるってとてもすばらしい、しみじみと思わせてくれる物件です。

 やっぱり、まずは縁側です。南側の広めの庭を眺める縁側はもちろん太陽の光が燦々と入り、爽やかな気分になります。サッシが二重で内側は雰囲気のいい木サッシが入っています。庭を見ながら読書や昼寝もいいよねーってなります。
 それぞれの個室は小さめの部屋が多いですが、どの部屋も個性があるのでその個性を活かしながら少しずつ直していくことができます。
 庭はお隣のおたくの影にならない広さがあって、端の方には小川的なものを流していた跡がありました。そのままでも健やかでのんびりしたいいお庭ですし、植栽好きな方にも可能性が広がるお庭です。
 水周りは結構手を入れる必要があると思います。浴室、トイレなどはタイル貼りでかわいいものの経年による傷みが見られるのでがっつり掃除してそのまま使うか、気合を入れて直すか選択を迫られるところですね。今回は長めのフリーレント4ヶ月が付いてくるので、ちゃちゃっと直してしまってフリーレントを満喫するのもいいし、焦らずゆったり施工してもいいですね。
 北側玄関の横には屋根付きの駐車スペースがあります。近くのバス停は登戸駅、向ヶ丘遊園駅などそれぞれ1時間に3本程度のバスがあり、不便ではないものの車があると便利なエリアではあります。近くには生田緑地のばら園や、藤子・F・不二雄ミュージアムなどがあります。
縁側は南側を向いていて明るい 
縁側は雰囲気のある内側の木サッシと気密性のある外側のアルミサッシの二重 

庭は芝生と、隅(写真奥)の方には小川のような跡があります 
4畳半の和室 

南東側の洋室は窓が大きく落ち着いた雰囲気 
北東側の洋室は床の傷みが激しいです 

キッチンは北側のためちょっと暗め 
作り付けの収納とお勝手口付き 

6畳の和室は家の中心 
庭にせり出たような南西の洋室は大きい本棚あり 

既存のトイレは和式です 
シンクとシャワーのある部屋。正しい用途は不明… 

廊下の床材は使い込まれてツヤツヤ 
浴室は全体にタイルでかわいい感じ 

南側庭から見た全体 
玄関周りは小綺麗、駐車場はこの右側です 


敷金/保証金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 契約内容 普通賃貸借2年(更新可)
構造/規模 木造平屋建 築年月 1961年02月
保険 火災保険加入要(22,000円/2年)、保証会社加入要 取引様態 媒介
設備 給湯器、専用庭、物置、敷地内駐車場(1台)
改装可能範囲 室内の構造に関わる箇所以外改装可能
原状回復について 改装工事内容を事前に書面でオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし。
備考 フリーレント4ヶ月。成約時には仲介手数料として成約賃料の1.08ヵ月分を、更新時には新賃料の1ヵ月分を頂戴します。
情報掲載者 株式会社トップノッチ 最終情報確認日 2019年02月25日