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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 156
※募集は終了しました
用途 住居
所在地 神奈川県横浜市鶴見区駒岡3-2-15 MAP
最寄り駅 東急東横線「大倉山」駅 バス13分+徒歩3分
賃料 93,000円
管理費 5,000円
面積 48.95㎡
物件名 ヒルズ348 305号室
改装可能範囲 室内の躯体の内側
原状回復 オーダーメイドした改装については原状回復の必要なし。但し、汚損破損などは原状回復の対象。

オーダーメイド賃貸 200万円まで改装費用のオーナー負担あり

オーダーメイド賃貸の物件です。
オーナーさんが、改装の費用負担(上限 200万円)をしてくれ、専属のコーディネーターと相談しながら、お部屋の改装をする物件です。

室内の躯体の内側であれば改装可能で、床材を変更したり、壁紙を変えたり、トイレも、キッチンも、バスルームも、まるっと改装できます。 物件に専属のコーディネーターの方が付いており、相談に乗ってくれますので、「この壁をこんな色にしたい」「バスルームをもっと大きくしたい」「キッチンにオーブンを付けたい」など、要望を伝えることで、あとは自分好みの空間にコーディネーターの方で作り込んで頂けます。 インテリア雑誌などを参考に、自分の希望を伝えることで、実際にそれが実現するというのは、かなり嬉しいサービスですよね。 最近、このオーダーメイド型の賃貸というものが発明され、徐々に増えて来ており、賃貸でありながら理想の部屋作りができ、かつオーナーさんの方で費用負担して頂けるという形が一つのトレンドとなっています。

自分で全部改装するのは、費用的にも経験的にも難しいという方にはとても魅力的なサービスだと思います。

物件は、駅からはちょっと遠いので、そこが一つネックかもしれませんが、車やバイクなどの交通手段をもっている方なら、問題ないかと思います。

是非、新しい賃貸の試みを活用し、住みたかった理想のお部屋を実現して、楽しく、素敵な生活を手に入れて頂ければと思います。
間取り図のDK7.6帖の方から、洋室6帖と和室6帖の方を見た写真です。真ん中の壁も、取れるようであれば、取り除いて大きな一つの空間にしてみるのとかはどうでしょうか? 
左の写真の奥のバルコニーから外を見た写真です。穏やかな感じでした。コンビニが結構近くにありますよ。 

洋室6帖のお部屋です。なんの変哲もない感じです。が、デザインを入れたら変わると思います。 
和室6帖のお部屋です。こちらも、普通な感じですが、床から天井から壁から照明から、まるっと変えたら、面白いですよね。 

廊下です。突き当たりの右側がトイレ、左側が玄関になります。壁と天井の白いクロスが面白くないので、色や素材を変えたりして、違う空間に出来たら良いなあと思いました。 
DK7.6帖です。キッチンも色々な種類があるので、コーディネーターの方と相談して、素敵な感じにして頂ければと思います。 

お風呂、トイレも普通にきれいな仕様になっています。が、ここも改装可能な対象となっていますので、変えたら楽しそうですね。 
建物の外観です。エレベーターはないですが、エントランスや共用部がきれいな、しっかりとしたマンションでした。 


敷金/保証金 2ヶ月 礼金 0ヶ月
償却 なし (但し2年以内に退去する場合、償却1ヶ月) 契約内容 定期賃貸借契約2年
構造/規模 RC造/地上4階建 築年月 1990年
保険 家財保険加入要 (20,500円/2年間) 取引様態 仲介
設備 バス・トイレ別、エアコン、キッチン、独立洗面台
改装可能範囲 室内の躯体の内側
原状回復について オーダーメイドした改装については原状回復の必要なし。但し、汚損破損などは原状回復の対象。
備考 保証会社の加入必須。 鍵交換費用要負担(15,750円)  成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2014年08月25日