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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 155
※募集は終了しました
用途 住居
所在地 東京都世田谷区千歳台2-25-10 MAP
最寄り駅 小田急線「千歳船橋」駅徒歩12分
賃料 59,000円
管理費 0円
面積 29.00㎡
物件名 田上コーポ 102号室
改装可能範囲 室内の壁紙の変更、塗装。床の仕様変更。その他、構造に関わるもの以外は相談可。
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし

期間限定貸しアパート 構造に関わる箇所以外改装OK

千歳船橋の駅から少し歩きますが、周辺には畑が沢山あり、野菜の直売所などがあったり、のどかな感じがよさそうな立地にこの物件はあります。

2015年の3月に建て壊し若しくは、改築することが決まっているアパートの一室で、基本的には室内の改装がOKとなっています。ただし、柱や壁などへの穴開けやノコ入れなどについては、不可となっています。
実際、中を見てみると、「良くある感じの和室のアパート」感が満ち溢れているのですが、床を変えたり、壁の色を変えたり、照明を違うのにしたり等々したら、けっこう面白い感じにできると思います。

あと、現状お風呂の給湯が古い感じなのですが、入居者の方が決まったタイミングで、給湯とシャワーをオーナーさんの方で、新しい物にして頂けるそうです。ラッキーです。

改装をする際に、オーナーさんに改装内容の提出をする事が必要で、了解を頂く事により原状回復が不要となります。

和室の木造アパートだからこそ作れるテイストもあると思うので、ぜひ、建物の最後の2年間を素敵に楽しく利用して頂けたらと思います。




間取り図の右上から左下のキッチン方向を見た写真です。襖は、全部なくしてしまった方がスッキリして良さそうでした。 
左の写真の反対側、入り口の辺りから室内奥を見た写真です。全体的に色が大分単調なので、日本のアパートでは見たことないような色に壁とか塗ったら楽しそうだなあと思いました。 

キッチン、タイルが相当かっこ良いです。この辺りとか、結構手を入れたら面白いと思います。 
間取り図の左上の辺りです。窓の周りの木は良い感じでしたよ。ウッドかなんかのブラインドつけたらしっくり来る様な感じがしました。 

床は、畳でも良さげですけど、フローリングの方が面白そうでした。フローリングも材質から色から貼り方から色々あるので、選ぶのも楽しいですね。 
上の写真の窓の外はこんな感じです。駐車場ですね。 

トイレ、和式の物をアップグレードしてます。マーブルの床が良いですね。 お風呂、壁の色とかを変えても良さそうでした。 
外観、良い感じです。よく見るタイプの木造のアパートです。このルックスで、室内がパアッとなっていたら、ギャップがあって面白いと思います。 


敷金/保証金 0ヶ月 礼金 0ヶ月
償却 なし 契約内容 定期建物賃貸借契約3年(2015年3月まで)
構造/規模 木造/2階建て 築年月 -
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 バス・トイレ別、キッチン、コンロ、エアコン、収納
改装可能範囲 室内の壁紙の変更、塗装。床の仕様変更。その他、構造に関わるもの以外は相談可。
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2014年08月25日